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2025中介代理购买物业委托合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

委托方（甲方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

受托方（乙方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务购买特定物业，乙方同意作为甲方的独家代理，协助甲方完成物业的购买事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其寻找、洽谈、促成并完成购买位于（城市/县）的特定物业（以下简称“目标物业”）。目标物业的具体信息如下：

物业地址：

物业面积：

物业用途：

物业权属：

1.2乙方向甲方提供以下中介服务：

（a）根据甲方的要求，积极寻找目标物业的出售方；

（b）协助甲方与出售方进行谈判，就价格、付款方式、交易条件等达成一致；

（c）协助甲方完成目标物业的产权过户、交房等相关手续；

（d）为甲方提供与购买目标物业相关的法律、税务、政策咨询等服务。

第二条委托期限

2.1本合同的有效期为自签订之日起至年月日（以下简称“委托期限”）。除非本合同提前终止，否则本合同将自动延续至上述日期。

2.2在委托期限内，甲方不得通过其他中介或自行与目标物业的出售方达成交易。甲方违反本条款的，乙方有权要求甲方支付双倍佣金，并赔偿由此造成的损失。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份证明文件及购买需求信息，并配合乙方完成中介服务。

3.2甲方应按本合同约定支付佣金及相关费用。

3.3甲方不得利用乙方提供的信息或资源与目标物业的出售方私下交易，否则视为违约。

乙方的权利与义务：

3.4乙方应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，努力促成交易的达成。

3.5乙方应确保提供的信息真实、准确，并在甲方要求时协助甲方进行尽职调查。

3.6乙方应按照约定的佣金标准收取服务费，不得擅自增加或减少佣金。

第四条佣金及其他费用

4.1佣金：甲方同意向乙方支付的佣金为购买目标物业成交价的%（百分比），即人民币元（大写：）。

4.2佣金支付方式：

（a）在甲方与目标物业出售方签订正式买卖合同后日内，甲方应向乙方支付佣金总额的%；

（b）在目标物业完成产权过户登记后日内，甲方应向乙方支付剩余佣金。

4.3其他费用：

（a）甲方应承担与购买目标物业相关的评估费、律师费、交易税费等费用；

（b）如因甲方原因导致交易未能最终达成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用。

第五条违约责任

5.1如果任何一方未能履行本合同项下的义务，或违反任何条款，违约方应赔偿造成的全部损失。

5.2甲方逾期支付佣金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰（千分之）支付违约金。

5.3乙方未尽职履行中介服务的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的佣金并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签署人：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签署人：

日期：年月日

注：