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2025个体商户租赁合同范本个人

个体商户租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个体商户租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及相关信息

甲方将其拥有的位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于个体商户经营。租赁物具体情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

租赁用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（年/季度）支付，乙方应于每期开始后的日内支付。

租金支付账户：甲方指定的收款账户为，开户行：，账号：。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订时一次性支付至甲方指定账户。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不涉及任何权属纠纷，并具备合法的出租资格。

在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得以任何理由干涉乙方的正常经营。

甲方应负责租赁物的日常维护及维修，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复责任。

甲方应提供与租赁物相关的必要文件，如不动产权证书、身份证明等，以配合乙方的经营需求。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应负责租赁物内部的日常维护，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或利用租赁物进行违法活动。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰其他商户或住户的正常生活。

第六条租赁物的维修与保险

租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。

乙方应自行办理租赁物的保险，费用自理。保险范围应包括租赁物及相关设施设备，保险受益人为乙方。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或违反约定干涉乙方经营的；

（2）租赁物因甲方原因存在重大安全隐患，且甲方未及时修复的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效及其他

本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签字日期：

乙方（签字）：

签字