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qq拆迁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供拆迁安置服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁安置范围及内容

1、拆迁范围：甲方拥有的位于__________________的房屋，建筑面积为_______平方米，不动产权证号为__________________。

2、安置方式：根据甲方选择，采取货币补偿或产权置换方式。如选择货币补偿，补偿金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；如选择产权置换，置换房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米，不动产权证号为__________________。

3、安置期限：自本合同签订之日起_______日内完成安置手续办理。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供拆迁房屋的完整权属证明文件，并确保其合法性，配合乙方进行拆迁评估及补偿安置工作。

2、甲方应如实告知拆迁房屋的使用情况及附属设施状况，不得隐瞒或虚报。

3、甲方应按照本合同约定，在规定期限内完成拆迁房屋的腾空工作，并配合乙方进行拆迁现场的安全管理。

4、甲方有权对乙方的拆迁安置服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的拆迁安置服务资质，并持有相关营业执照及资质证书。

2、乙方应组建专业的拆迁安置服务团队，包括评估师、律师、现场管理人员等，确保服务质量符合国家及地方相关规定。

3、乙方应按照国家及地方拆迁补偿标准，对甲方拆迁房屋进行合理评估，并提供详细的补偿方案。

4、乙方应负责拆迁现场的安全管理，配备必要的安全防护设施及人员，确保拆迁过程安全有序。

5、乙方应积极协调拆迁过程中涉及的邻里纠纷、管线迁移等问题，确保拆迁工作顺利进行。

6、如遇拆迁政策调整或不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并协商调整合同内容。

三、费用结算及支付方式

1、评估费用：甲方应向乙方支付房屋评估费用，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订后_______日内一次性支付。

2、补偿安置费用：

（1）如选择货币补偿，甲方应在拆迁评估报告确认后_______日内，将补偿款项支付至甲方指定银行账户。账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

（2）如选择产权置换，甲方应在置换房屋交付后_______日内，完成相关产权过户手续，并支付差价款项（如有）。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付相关费用，并要求乙方提供正规发票。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定提供拆迁安置服务，或服务质量不符合国家及地方相关规定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用及支付违约金。

3、因乙方原因导致拆迁安置过程中发生纠纷或诉讼，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止拆迁安置工作，直至争议解决完毕。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置工作完成之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：拆迁房屋权属证明文件、拆迁评估报告、补偿安置方案等，均作为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：