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租房合同更名协议书

甲方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（出租人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方与丙方于______年______月______日签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），租赁位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.现经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意将原合同的承租人由甲方变更为乙方，由乙方继续履行原合同约定的权利和义务。

一、更名内容

1.三方同意自本协议生效之日起，原合同的承租人变更为乙方，乙方取代甲方成为原合同的承租方，享有原合同承租方的权利，并承担原合同承租方的义务。

2.原合同中约定的租赁期限、租金标准、租金支付方式、房屋用途等条款保持不变，乙方应按照原合同的约定履行相关义务。

二、各方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应向乙方如实告知原合同的履行情况，包括但不限于租金支付情况、房屋使用状况、与丙方之间的沟通协调情况等。

2.在本协议生效后，甲方应协助乙方与丙方办理相关的交接手续，确保乙方顺利承接原合同的权利和义务。

3.甲方应向丙方支付截至本协议生效之日前根据原合同应承担的所有费用（如有），包括但不限于租金、水电费、物业费等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照原合同的约定向丙方支付租金及其他相关费用，自本协议生效后的下一个租金支付周期开始，由乙方承担租金支付义务。

2.乙方应遵守原合同中关于房屋使用、维护、装修（如有）等方面的约定，不得损害丙方的权益。

3.乙方承担本协议生效后因履行原合同而产生的一切法律责任。

（三）丙方权利与义务

1.丙方同意在本协议生效后，认可乙方作为原合同的承租人，并与乙方按照原合同的约定履行各自的权利和义务。

2.丙方应向乙方提供与原合同相关的必要文件和信息，协助乙方顺利承接原合同的权利和义务。

三、费用承担

1.本次更名过程中所产生的一切费用（如有），由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，未能如实告知相关情况或未协助乙方与丙方办理交接手续，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照原合同的约定履行义务，丙方有权按照原合同的约定追究乙方的违约责任，如解除合同、要求乙方支付违约金等。

3.若丙方违反本协议的约定，拒绝认可乙方作为原合同的承租人或未履行协助义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

五、协议生效

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，原合同未履行部分由乙方与丙方继续履行，本协议未涉及事项仍以原合同为准。

六、争议解决

如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日