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酒店管理合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下两方订立：

甲方（酒店业主）：________________________________________________

住所地：________________________________________________

乙方（酒店管理公司）：________________________________________________

注册地址：________________________________________________

（二）合同目的

甲方将其拥有的位于_______________的酒店（以下简称”该酒店”）全权委托乙方进行运营管理，乙方接受委托并承诺按照行业最高标准提供专业管理服务。

二、管理期限

本合同管理期限为_年，自_年__月日起至__年__月日止。期限届满前九十日，如双方无书面异议，本合同自动续延__年。

三、委托管理事项

（一）经营权限

乙方全面负责酒店日常运营管理，包括但不限于：前台接待、客房服务、餐饮经营、市场营销、品牌推广、设备维护及人员招聘培训等。乙方有权在酒店推广材料中使用甲方品牌标识。

（二）财务管理

乙方须建立独立核算账户，按月向甲方提交包含经营损益表、资产负债表、现金流量表的财务报告。所有营业收入每日存入双方共管账户。

四、管理费用

（一）基本管理费

甲方每月向乙方支付相当于酒店当月总营业收入百分之____的基本管理费，于次月十五日前支付。

（二）奖励管理费

若酒店年度净利润超过预算目标，甲方需向乙方支付超额部分的百分之____作为奖励管理费，于年度审计完成后三十日内支付。

五、双方义务

（一）甲方责任

甲方确保酒店产权清晰且具备完整经营资质；承担酒店固定资产购置及重大维修费用；为乙方管理团队提供必要工作条件；不得干涉乙方正常经营决策。

（二）乙方责任

乙方派驻具备五年以上国际酒店管理经验的总经理；每季度更新五年滚动经营计划；保证酒店服务质量符合五星级标准；每年投入不少于营收百分之____的营销预算。

六、保险与维修

甲方负责投保建筑物财产险及公众责任险。乙方负责日常设备维护保养，单次维修费用超过人民币_____元需提前书面报甲方审批。

七、违约与终止

（一）违约责任

任一方严重违约时，守约方有权要求限期改正。逾期未改正的，守约方可解除合同并要求违约方赔偿相当于六个月管理费的经济损失。

（二）终止情形

发生不可抗力持续九十日影响经营；酒店被征收征用；任何一方破产清算；连续两年未达到经营目标等情况时，可提前终止合同。

八、争议解决

因本合同产生的争议应先通过双方高管协商解决。协商未果时，提交_______________仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决。

九、其他条款

本合同修订需经双方书面确认。通知送达以本合同首部地址为准。未约定事项按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

十、合同生效

本合同正本一式四份，双方各执两份，自双方签署盖章后生效。

甲方签署人：________________________________________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________________________________________

（签署日期：____年__月__日）