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2025杭州市房屋买卖合同范本
杭州市房屋买卖合同
本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于杭州市区（县）路号，建筑面积为平方米，用途为。
1.2该房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为：。
1.3该房屋已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记编号为：。甲方承诺于本合同签订之日起日内解除该房屋的抵押状态。
第二条房屋成交价格
2.1双方一致同意该房屋成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2该价格包括该房屋及其附属设施、设备的转让价款，不包括其他费用。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
a)首期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
b)第二期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
c)尾款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于房屋所有权转移登记完成并交付该房屋之日支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备本合同约定的装修、设施设备及附属物品。
4.2甲方向乙方交付该房屋时，应提供以下材料：
a)房屋所有权证书或不动产权证书；
b)土地使用权证书（若有）；
c)户口簿（若该房屋有户口登记）；
d)该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户或交接材料。
4.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
a)甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。
b)甲方应按时办理该房屋的所有权转移登记手续，并协助乙方完成相关手续。
c)甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。
5.2乙方的权利与义务：
a)乙方应按本合同约定支付购房款。
b)乙方应按时办理该房屋的所有权转移登记手续，并支付相关税费。
c)乙方应接受该房屋现状，并不得以房屋现状不符合合同约定为由拒绝履行合同义务。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得该房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
6.2乙方未按本合同约定支付购房款的
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