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2025标准店面租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的店面事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
坐落位置：市区路号
面积：平方米（㎡）
产权证明：（如无，则需明确其他相关证明文件）
1.2乙方确认已对租赁物的现状充分了解，并愿意按照现状承租。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年）支付，付款方式为（银行转账/支票/现金）。
3.2租金支付时间：
每（月/季度）的第一个日（如遇节假日，则顺延至下一个工作日）。
首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于提供有效的产权证明或其他相关文件。
4.1.2甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担。
4.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁物。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第五条押金
5.1乙方应向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金将在租赁期满后，乙方交还租赁物并结清所有费用后无息返还。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中相应扣除。
第六条装修与改造
6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准。相关费用由乙方自行承担。
6.2乙方不得擅自拆改租赁物的结构，不得影响租赁物的安全性或造成其他损失。
6.3租赁期满后，乙方不得要求甲方承担装修费用或对租赁物进行恢复原状。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2如经甲方书面同意转租，乙方应保证转租期限不超过剩余租赁期限，并对转租方的行为负连带责任。
7.3转租所得收益归乙方所有，但乙方不得将转租收益用于减轻其应付租金或其他费用的负担。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。
8.2在租赁期限内，如因政府征收、拆迁或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
8.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失
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