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2025物业管理全权委托合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望将其拥有的（物业名称，如：××小区/××大厦）的物业管理服务全权委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业类型：（如：住宅小区、商业大厦、工业区等）

1.3物业地址：

1.4物业面积：平方米

1.5物业权属：（如：所有权、使用权等）

第二条委托管理范围

2.1甲方委托乙方管理的范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修与养护；

（2）物业共用设施设备的维修与养护；

（3）物业绿化养护；

（4）物业清洁卫生服务；

（5）物业安全秩序维护；

（6）物业消防管理；

（7）物业档案资料管理；

（8）甲方指定的其他事项。

第三条管理服务标准与要求

3.1乙方应按照不低于（行业标准/国家标准）的标准提供物业管理服务，并确保物业的完好与正常使用。

3.2乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、费用支出等。

3.3乙方应建立健全的物业服务管理制度，配备专业人员，并确保服务人员具备相应的资质。

第四条物业管理费用

4.1物业管理服务费用（以下简称“管理费”）由甲方支付，具体收费标准为：元/平方米/月，合计每月管理费为元。

4.2管理费支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付

4.3甲方应于每月日前支付当月管理费。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

4.4管理费的调整：如因物业服务成本增加或其他合理原因，双方可协商调整管理费标准，调整后的管理费自双方书面确认之日起适用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

（2）有权要求乙方按时完成委托的物业服务工作；

（3）有义务按时支付管理费及相关费用；

（4）有义务配合乙方完成物业服务工作，包括提供必要的协助和资料。

5.2乙方权利与义务

（1）有权要求甲方按时支付管理费及相关费用；

（2）有权对物业服务工作进行自主决策，但需符合本合同约定的标准和要求；

（3）有义务按照本合同约定的标准和要求提供物业服务；

（4）有义务保守甲方的商业秘密和隐私信息。

第六条合同的变更与终止

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

6.3合同终止后，乙方应按约定时间将所有物业相关资料移交给甲方，并完成物业交接工作。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付管理费的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务，并有权要求甲方支付滞纳金及相关损失。

7.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力原因（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。