按季付费租房合同书.docxVIP

第1篇

合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付下个季度的租金。

3.乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方退还房屋及设施无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间发生的自然损耗，由乙方自行负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.因不可抗力因素造成的房屋及附属设施损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修。

七、物业管理费

1.乙方应按时足额支付物业管理费，具体费用标准按照物业管理相关规定执行。

2.乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方拥有位于[详细地址]的房屋，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方的房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米。

1.2房屋现有设施包括但不限于：家具、电器等，具体清单详见附件一。

1.3房屋租赁用途为[租赁用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/季度，共计[租金季度数]个季度。

3.2租金支付方式：乙方应于每个季度首月的前5个工作日内，将当季度租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应于[退还押金时间]内