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中原购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供购房相关服务，包括但不限于协助甲方寻找符合条件的房产、提供房产信息查询、安排看房、协助办理购房贷款、合同签订、过户登记等事宜。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的购房服务，并确保服务过程合法合规。乙方应具备相应的资质证明，并向甲方提供相关复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）根据甲方需求，提供符合甲方预算及要求的房产信息查询服务；

（2）安排甲方看房，并提供必要的购房咨询；

（3）协助甲方办理购房贷款申请，包括但不限于提供贷款所需资料清单、指导填写申请表格、跟进贷款审批进度等；

（4）协助甲方与开发商或二手房卖家签订购房合同，并对合同条款进行审核，确保甲方权益；

（5）协助甲方办理房产过户登记手续，包括但不限于准备过户所需资料、提交过户申请、跟进过户进度等。

3、乙方承诺为甲方提供专业、高效的购房服务，并确保服务过程中甲方信息的安全性。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的购房需求信息，包括但不限于购房预算、面积要求、区域偏好等。

2、甲方应配合乙方开展购房服务，包括但不限于提供必要的身份证明文件、配合办理贷款申请、配合签订购房合同等。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方应在收到整改意见后5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方因个人原因未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房服务的合法资质，并向甲方提供相关证明文件。

2、乙方应具备专业的购房服务知识和技能，为甲方提供真实、准确、全面的购房信息及咨询服务。

3、乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保服务过程合法合规，不得损害甲方合法权益。

4、乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及资料，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

5、乙方在提供服务过程中应尽职尽责，不得收取任何未经甲方事先同意的额外费用。

6、乙方如发现购房市场中存在虚假信息或违规行为，应以书面形式向相关监管部门报告。

四、服务费用及支付方式

1、购房服务费实行固定收费制，乙方向甲方收取的服务费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的全部服务内容。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付服务费用，乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：