福州市不动产（存量房）买卖合同.docVIP

XX市不动产（存量房）买卖合同

出售人（卖方）：张XX

身份证明号码或营业执照注册号：350XXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：xx区xx路xx小区x#楼xxx单元，xx附属间联系电话：1xxxxxxxxxx

代理人（监护人）：

代理人（监护人）身份证明号码：

联系地址：联系电话：

买受人（买方）：张XX

身份证明号码或营业执照注册号：350XXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：xx区xx路xx小区x#楼xxx单元，xx附属间联系电话：1xxxxxxxxxx

代理人（监护人）：

代理人（监护人）身份证明号码：

联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律、法规、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就以下不动产（存量房）买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条不动产基本情况

不动产权证号

不动产坐落

建筑面积（平方米）

用途

闽（2019）xxxxxxx号

xx区xx路xx小区x#楼xxx单元

XXX.XX

xx

第二条卖方对该不动产现状的声明

1.卖方根据国家的规定已依法取得该不动产所有权，对该不动产现状负全责，并保证该不动产符合国家及所在地不动产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

2.卖方特此告知买受人上述不动产存在下列情况：

（1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：

（2）土地证状态：【已办理□、未办理□】,

国有土使用证号码（已办理的填写）：

（3）其他：

第三条买方对购买情况的声明

1.买方已亲自实地看房，并对该不动产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该不动产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该不动产。

2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

第四条不动产成交价

1.买卖双方商定上述不动产成交价为人民币（大写）：xx万元整

（￥：xx0000），交易资金由买卖双方自行结算。

2.合同签订后，经