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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同书押金退还范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：_______

1.2租赁房屋的面积：_______平方米

1.3租赁房屋的结构：_______

1.4租赁房屋的装修情况：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为_______元，共计_______元。租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

第三条押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。

3.2乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金_______元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应于_______日内退还甲方保证金。

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应承担租赁房屋的水、电、煤气、网络等费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同的解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）甲方未按时交付租赁房屋，乙方在接到甲方通知后_______日内未解决问题的；

（2）乙方未按时支付租金，甲方在接到乙方通知后_______日内未解决问题的；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成严重损失的；

（4）因不可抗力致使租赁房屋无法继续使用的。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：______________________

乙方（承租方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：______________________