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造价工程师试题

某都市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下:?1.依据项目标制订方案及投资估算,该项目建设投资为10０0００万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。?２．该项目拟采纳ＰPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30％,其中,社会资本出资人出资9０%,占项目公司股权90％:政府出资１0%，占项目公司股权１0%。政府不承担项目公司亏损,不参加项目公司利润分派。

３.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款协议约定的还款方式为项目投入使用后１0年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。?4．该项目投入使用(通车）后,前1０年年均支出费用２５０0万元,后10年年均支出费用４00０万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司全部,估量广告业务收入每年为800万元。?5.固定资产采纳直线法折旧:项目公司合用的公司所得税税率为２5%；为简化计算不共计销售环节相关税费。

6.PPP项目协议约定，项目投入使用(通车)后连续２0年内，在达成项目运营绩效的前提下,政府每年給项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车２０年后，项目公司必须将该道路免费移交給政府。

问题：?１．列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和次年借款本0.5=3５000万元

第一年：35０００0.50.06=１050万元?次年:(３50００+1０５0+350００0．5)0.06=32１3万元?建设期利息为:1０５0+3２１3=４263万元；

固定资产投资额：10000０+426３=1０4263（含政府投资)?10000０(1-30%10%）+4２63＝１01263万元(不含政府投资）?2.列式计算项目投入使用第１年项目公司应偿还银行的本金和利息。

运营期第一年期初借款为:７０000+4263＝74263万元

运营期第一年还本付息额为：74263（Ａ／P，6%,10)=1008９.96万元?运营期第一年应还银行利息为:742６30.06=44５5．78万元?运营期第一年应还银行本金为：100８９.９6－4４55．７8=5634.1８万元?３．列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。?年折旧为５06３.15万元(不共计政府投资部分的折旧)?项目投入使用第1年的总成本费用=2500＋5063．１5＋44５5.78=1.93万元

2如何运用造价工程师历年真题

?一、读懂历年真题背后的价值?事实上，关于造价工程师考试来说,考生可以使用的应考工具重要有两个:一是教材，二是历年真题(考试大纲关于大多数考试来说已经没有实质性应考指导意义)。关于出题老师来说,他们控制考生经过率的工具重要也是这两个工具(大多数执业资格考试的考试科目,其合格线是固定的)。?大家要知道:教材内容只但是是出题的一个载体而已,是相对静态的,关于全部的考生都是一样的；而关键是如何选取具体考点,以及针对具体考点如何出题，即考点是如何被视察的,这是动态的，关于全部的考生就不一样了。

从以上分析可知，造价工程师历年真题是考生取得考点准确视察信息的唯一合法起源，经过度析历年考试真题，会发现诸多重要的、有规律的考试视察信息,这些信息为考生进行有针对性的学习提供了明确的方向，而且真题为考生提高做题能力也提供了最有价值的工具。

二、经过历年真题熟悉考试＂套路＇?具体来说，分析历年真题、做历年题目对考生的学习有如下帮助:

1、一方面可以知道当前考试科目视察的考点掌握限度和做题能力规定，为应考提供了明确的学习方向和规定。?2、经过对历年真题进行〔大数据〕分析，可以明确考试的高频考点,高频考点一定是每年重点学习的内容。

3、可以明确各章节的分值分布以及重点章节,让考生在有限的时间内,经过合理的学习进度安排,保证重点章节先重点学习。

4、可以明确考点的视察要点和视察方式，从而做到针对不一样类型的考点进行针对性的学习，提高学习的效率。?5、可以经过做历年考试真题,提高做题能力,特别是案例分析题目。

６、可以依据真题分析得到的视察信息,结合自身应考条件就可对自身能否经过该专业考试、多长时间内可以经过该专业考试有了明确的认知。?这种认知非常重要，既不会导致对考试难度盲目乐观,也不会出现因为盲目听取别人的考试评价信息导致夸大考试难度，让