买房担保合同(标准版).docxVIP

买房担保合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保内容

乙方向甲方提供购房担保服务，确保甲方能够顺利获得房产抵押贷款。乙方负责协助甲方完成银行贷款审批流程，并承担相应的担保责任。乙方确保具备提供购房担保服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关担保业务资质证明文件。

二、担保范围

1、担保范围包括但不限于：甲方申请的房产抵押贷款本金、利息、违约金、罚息以及其他相关费用。

2、乙方担保的房产范围：甲方申请抵押的房产，具体房产信息包括：房产地址、面积、产权证号等。

3、乙方担保的贷款金额：甲方申请的贷款总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、收入证明、财产证明等文件，并配合乙方完成贷款审批流程。

2、甲方应按照贷款合同约定按时还款，如甲方出现逾期还款情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款，并承担相应的违约责任。

3、甲方应保证所提供的房产信息真实有效，如房产信息出现虚假情况，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、甲方应配合乙方进行贷后管理，如甲方拒绝配合，乙方有权采取必要的措施维护自身权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房担保业务的合法资质，并按照国家有关规定开展担保业务。

2、乙方应按照甲方提供的资料和需求，协助甲方完成贷款审批流程，并确保贷款审批顺利进行。

3、乙方应监督甲方按照贷款合同约定按时还款，如甲方出现逾期还款情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款，并承担相应的违约责任。

4、乙方应承担担保责任，如因乙方原因导致贷款审批失败或甲方无法获得贷款，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并承担相应的赔偿责任。

5、乙方的担保服务费用实行一次性收费，费用金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在签订本合同后一次性支付给乙方。

四、担保服务费用及支付方式

1、担保服务费用实行一次性收费，费用金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在签订本合同后____日内一次性支付全部担保服务费用给乙方。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，立即为甲方提供担保服务，并确保贷款审批顺利进行。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付担保服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付担保服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部担保服务费用及违约金。

2、若因甲方原因导致贷款审批失败或甲方无法获得贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的相关费用，并承担相应的赔偿责任。

3、若因乙方原因导致贷款审批失败或甲方无法获得贷款，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方或第三方原因导致乙方承担担保责任，甲方应立即偿还乙方垫付的款项，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：