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买房子后合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方向乙方购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积为_______平方米，套内使用面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

3、房产性质：__________________（如商品房、二手房等）。

4、房产权属：甲方保证该房产合法拥有并有权出售，房产证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

5、房产现状：房产为__________________（如毛坯、简装、精装等）状态，附属设施包括但不限于__________________、__________________、__________________等。

二、购房价格及支付方式

1、房产总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。

3、剩余款项：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行按揭贷款、分期付款等）。

4、逾期付款责任：若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前将符合本合同约定的房产交付给甲方。

2、交付条件：交付的房产应达到本合同约定的状态，并确保房屋质量符合国家相关标准，通过相关部门的验收。

3、交付手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费（除个人所得税外）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得房产所有权，并依法行使相关权利。

2、甲方应按本合同约定支付购房款项，并配合乙方办理房产过户手续。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应按时缴纳房产相关费用，如物业费、水电费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款项，并确保房产质量符合国家相关标准。

2、乙方应按本合同约定交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

3、乙方应保证所售房产的合法权属，并承担因权属问题引起的法律责任。

4、乙方应保证交付的房产符合国家相关环保标准，无重大安全隐患。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应按房产总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致房产存在质量问题或权属纠纷，乙方应负责解决并承担相关责任，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

4、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：