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买房存抵合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房资金存抵服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供购房资金存抵服务，帮助甲方将购房款项的一部分以存抵形式支付给开发商，具体包括资金存抵协议的签订、资金监管、结算支付等服务。乙方确保具备提供购房资金存抵服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份证复印件。甲方需配合乙方完成资金存抵所需的相关手续，并确保所存资金的真实性和合法性。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房资金存抵服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方与开发商签订资金存抵协议、监管甲方存抵资金的到账情况、确认资金存抵的合规性、协助甲方办理资金结算支付手续等。

3、资金存抵比例：甲方同意将购房款项的_______%以存抵形式支付给开发商，具体比例为：__________________。

4、资金存抵期限：自资金存抵协议签订之日起至购房款项全部付清之日止。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的购房信息和资金情况，并配合乙方完成资金存抵所需的相关手续。

2、甲方应按照资金存抵协议的约定，将约定比例的购房款项存入乙方指定的监管账户。

3、甲方有权随时查询资金存抵账户的资金余额和资金流向情况。

4、甲方如发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房资金存抵业务的合法资质，并严格遵守相关法律法规和政策要求。

2、乙方应设立专门的资金监管账户，用于监管甲方存抵的资金，确保资金安全。

3、乙方应确保甲方存抵资金的到账情况，并及时向开发商确认资金存抵的合规性。

4、乙方应按照合同约定向甲方收取服务费用，并开具正规发票。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现购房资金存抵范围内存在违规或风险情况，应以书面形式向甲方提出警示建议。甲方接到乙方的警示建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、购房资金存抵服务费实行按比例收费制，甲方应按照购房款项的_______%向乙方支付服务费用，具体比例为：__________________。

2、服务费用在资金存抵协议签订时一次性支付，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务未达到合同要求导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因甲方提供虚假信息或违规操作导致资金存抵出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，乙方有权提前10天以书面形式通知甲方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：