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买房子改合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖合同变更服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖合同变更的专业服务，包括但不限于协助甲方与原合同相对方进行协商，办理合同变更所需的相关手续，以及确保合同变更过程符合法律法规要求。乙方将严格按照双方确认的服务范围和变更要求，执行合同变更任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房屋买卖合同变更服务的专业资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋买卖合同变更服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方与原合同相对方进行合同变更的协商、准备合同变更所需的文件、办理合同变更登记手续、提供合同变更的法律咨询等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程专业服务，确保合同变更过程顺利进行。

5、合同变更的具体内容以双方最终确认的合同变更协议为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋买卖合同及相关文件，并配合乙方办理合同变更手续。

2、甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、配合相关部门办理手续等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按合同约定支付乙方服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋买卖合同变更业务的合法资质。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现合同变更范围内存在法律风险或操作障碍，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋买卖合同变更服务费实行固定费用制，乙方在提供完合同变更服务后，甲方向乙方支付服务费。

2、服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自收到乙方提供的服务完成确认文件后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的一半。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋买卖合同变更服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：