按揭购房合同物业费缴纳及管理服务合同.docxVIP

按揭购房合同物业费缴纳及管理服务合同

甲方（购房人）：_______

乙方（物业服务企业）：_______

一、物业基本情况

1.本物业名称：_______

2.本物业地址：_______

3.本物业面积：_______平方米

4.本物业产权证号：_______

二、物业费缴纳

1.甲方应按本合同约定，向乙方支付物业费。

2.物业费计费标准：_______

3.物业费缴纳方式：_______

4.物业费缴纳时间：_______

5.逾期缴纳物业费的，甲方应向乙方支付_______的滞纳金。

三、物业服务内容

1.乙方应按照《物业管理条例》及国家有关法律法规，对本物业实施物业管理。

（1）环境卫生服务：保持本物业内公共区域的清洁、卫生，及时清除垃圾；

（2）绿化服务：负责本物业内绿化的养护、修剪、浇水等工作；

（3）安全服务：负责本物业内公共区域的安全巡逻、监控等工作；

（4）设施设备维护：负责本物业内公共设施的维护、保养、维修等工作；

（5）其他服务：_______

3.甲方应遵守本物业的规章制度，配合乙方进行物业管理。

四、违约责任

1.甲方未按约定缴纳物业费的，应向乙方支付_______的滞纳金。

2.乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改，并可要求赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：_______

乙方（物业服务企业）：_______

签订日期：_______

甲方（购房人）签字（或盖章）：_______

乙方（物业服务企业）签字（或盖章）：_______