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商业地产EMC合同能源管理专项合同

甲方（项目业主）：_______

乙方（合同能源管理公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的_______（详细地址）商业地产项目的能源管理事项，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_______

2.项目地址：_______

3.项目类型：_______

4.项目面积：_______

5.项目用途：_______

二、合同能源管理项目内容

1.项目范围：乙方对甲方项目范围内的能源消耗进行管理，包括但不限于：

（1）能源审计

（2）节能方案设计

（3）节能设施改造

（4）节能运行管理

（5）节能效果评估

2.项目目标：通过乙方提供的合同能源管理服务，使甲方项目的能源消耗降低_______%。

三、合同能源管理实施

1.乙方负责编制详细的合同能源管理方案，经甲方同意后实施。

2.甲方应提供必要的场地、设备、人员等支持乙方实施合同能源管理。

3.乙方在实施合同能源管理过程中，应遵守国家有关节能法律法规，确保项目安全、稳定运行。

四、节能效益分享

1.节能效益计算方式：以项目实施前的能源消耗量为基础，计算项目实施后的节能效益。

2.节能效益分成比例：甲方与乙方按照_______的比例分成节能效益。

3.节能效益分成时间：自项目实施之日起_______年内。

五、合同期限及终止

1.本合同期限为_______年，自双方签字盖章之日起生效。

（1）项目提前完成节能目标

（2）甲乙双方协商一致

（3）法律法规规定的其他情形

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定提供必要的场地、设备、人员等支持乙方实施合同能源管理，甲方应承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按时支付合同能源管理费用，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供合同能源管理服务，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

（2）如乙方在实施合同能源管理过程中，出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附：合同能源管理方案、节能效益计算方法等