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别墅租赁合同规范文本（含违约责任）

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方拥有的别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积：_________平方米，结构：_________，楼层：_________。

1.3租赁物现状：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前_________日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月支付乙方租金人民币_________元。

3.2支付方式：甲方应于每月_________日前将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、押金及退还

4.1甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将租赁物完好退回乙方，乙方应在_________日内无息退还甲方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1甲方应按照租赁物现状合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2甲方应保持租赁物及附属设施完好，如因甲方原因造成租赁物及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.2甲方提前解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的_________%。

6.3乙方未按时退还押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的_________%。

6.4双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日