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亲属产权转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等有关规定，就甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房产，转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物基本情况

1、房产名称：__________________。

2、房产地址：__________________（详细地址）。

3、房产面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4、房产结构：_______（如砖混结构、框架结构等）。

5、房产用途：_______（如住宅、商业等）。

6、房产权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。

7、甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清偿全部相关税费及物业费等。

8、该房产现状：_______（如毛坯、装修等），附属设施包括：_______（如电梯、车位、车库等）。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下房产转让价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、该转让价格已包含房产本身及附属设施的所有权。

3、支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。

4、首付款：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

5、尾款：_______元，于_______（如房产过户手续办理完毕之日）支付至乙方指定账户。

6、乙方指定收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权依法进行转让。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供所有必要文件及信息。

3、甲方应保证房产现状与合同描述一致，如因甲方原因导致房产价值减少或产生债务，由甲方承担相应责任。

4、甲方应确保在合同约定的期限内完成房产交付，并保证交付时房产无权利负担或纠纷。

5、甲方应承担本合同签订前该房产产生的所有税费及物业费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房产转让费用，并按时足额支付至甲方指定账户。

2、乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并对房产进行查验。

3、乙方应按照合同约定的时间及方式办理房产过户手续，并承担相关费用。

4、乙方应确保在合同约定的期限内完成房产验收及交付，并对房产进行妥善保管。

5、乙方应承担本合同签订后该房产产生的所有税费及物业费等。

四、过户手续办理

1、双方应共同委托房产中介机构或自行办理房产过户手续，具体费用由_______承担。

2、过户手续办理过程中，如因政府政策变化或不可抗力因素导致过户延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。

3、过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再对该房产拥有任何权利及义务。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、若甲方未按时交付房产或交付的房产存在权利负担或纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿相应损失。

4、若乙方未按时支付房产转让费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付房产转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，充分了解各自的权利义务，如有疑问应及时咨询专业人士意见。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系