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房屋租赁合同模板简单

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4产权证书编号：________________

1.5甲方保证上述房屋权属清晰、无纠纷，并具备出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前__个月通知乙方。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养。因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3甲方对房屋进行大修或改造时，乙方应予以配合。甲方在施工期间不影响乙方正常使用房屋的，乙方不得拒绝。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋符合出租条件，并按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期限内负责房屋的物业管理费用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好。

6.4乙方在租赁期满后应按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的__%作为违约金。

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以下为补充条款：

一、甲方承诺在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、甲方应保证房屋的安全性能，确保乙方在使用过程中的人身安全。如因房屋原因导致乙方人身受到伤害，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。甲方有权对乙方使用房屋及其附属设施的情况进行检查，但应提前通知乙方。

五、甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期押金的利息。

六、本补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本补充条款为准。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日