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房屋合同租赁怎么写

一、合同当事人

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋性质：____________________

5.产权证明：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金（扣除乙方应付款项后）。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.押金用于保障甲方房屋的安全及设施设备的完好，租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金（扣除乙方应付款项后）。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。

2.房屋及附属设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在__小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违反本合同规定，提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方违反本合同规定，提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

八、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为附加条款，供参考：

九、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。如有问题，乙方应在验收期内提出，甲方应在__日内予以修复。

十、房屋转租

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

2.如乙方需将房屋转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权提前解除租赁合同。

十一、房屋保险

1.甲方应确保房屋在租赁期间内投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

2.乙方在使用房屋期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

十二、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________