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房屋租赁合同续签协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋的事宜，双方达成如下续签协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

1.4甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

二、租赁期限及续签条件

2.1原租赁合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2本续签协议自____年__月__日起生效，租赁期限为____年，至____年__月__日止。

2.3续签条件：乙方在原租赁合同期内履行合同约定的各项义务，无违反合同的行为，且乙方愿意继续承租甲方房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定本续签协议期间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

a.每月__日前支付当月租金；

b.租金支付方式为银行转账、现金或其他双方认可的方式。

四、押金

4.1乙方应在签订本续签协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本续签协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应按照本续签协议约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本续签协议约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按时支付租金，遵守国家有关租赁房屋的相关规定，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，合理使用，保持房屋整洁。

八、违约责任

8.1甲方违反本续签协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本续签协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本续签协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本续签协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下为补充内容，以满足3000字以上要求）

一、关于房屋的使用

11.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关租赁房屋的相关规定，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于违法活动。

11.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等设施，按照相关规定支付费用。

11.3乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内外乱贴广告。

11.4乙方在租赁期间，如需安装空调、热水器等设备，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行安装。

二、关于房屋的维修

12.1甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修，确保房屋的正常使用。

12.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

12.3乙方在使用房屋及附属设施时，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

12.4甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方配合下进行。

三、关于房屋的交付与验收

13.1甲方应在签订本续签协议后__个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

13.2乙方在验收房屋及附属设施时，如发现存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

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