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城市综合体建设项目工程施工总承包合同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市综合体建设项目工程施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3建设单位：____________________

1.4承包单位：____________________

1.5工程类型：____________________

1.6工程规模：____________________

1.7工程造价：____________________

1.8工期：____________________

二、工程范围及内容

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）园林景观工程；

（5）其他相关配套设施工程。

2.2承包单位按照国家及地方相关规范、标准、设计文件和施工图纸进行施工。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到设计文件和施工图纸要求后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的40%；

（4）工程保修期满后，甲方向乙方支付合同价款的10%。

四、工期及延期责任

4.1工期：____________________

4.2延期责任：

（1）因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的1%作为违约金；

（2）因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方实际发生的误工费用。

五、质量要求及验收标准

5.1质量要求：本工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

5.2验收标准：

（1）施工过程中，乙方应按照施工图纸和设计文件要求进行自检，确保工程质量；

（2）工程竣工验收时，甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、安全文明施工

6.1乙方应严格按照国家及地方相关安全文明施工的规定，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

6.2乙方应加强施工现场管理，确保施工环境整洁，减少对周边环境的影响。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金。

7.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、签署页

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________