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房屋租赁合同最新标准版范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[省/市/区][街道/镇][路/巷][号/弄][室/单元]，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等情况。甲方应向乙方提供如下证件：

（1）房屋所有权证复印件一份；

（2）甲方身份证复印件一份。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。因房屋主体结构问题导致的维修，甲方应承担维修费用。

5.4在租赁期间，乙方应负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家法律法规规定，具备租赁条件。

6.2甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

6.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证房屋的正常使用，不得擅自提前解除合同。

6.4甲方应在乙方支付租金后，及时开具正规发票。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受甲方提供的附属设施。

7.2乙方应按时支付租金，并按照本合同约定承担维修费用。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2如甲方提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.3如乙方提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为附件，如有需要，可自行添加）

附件1：房屋平面图

附件2：甲方身份证复印件

附件3：乙方身份证复印件

附件4：房屋所有权证复印件