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办公室租赁安全协议责任书

一、协议双方

甲方（出租方）：[出租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方办公地址]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方办公地址]

鉴于甲方拥有[具体办公室地址]办公室的合法出租权，乙方因办公需要向甲方租赁该办公室，为明确双方在租赁期间的安全责任，保障双方的合法权益和办公场所的安全，根据国家相关法律法规，经双方友好协商，达成如下安全协议责任书。

二、租赁办公室基本情况

1.位置：该办公室位于[具体楼层、房号]，建筑面积为[X]平方米。

2.用途：乙方租赁该办公室仅作为办公使用，不得擅自改变其用途。

三、甲方的安全责任

1.建筑安全保障

-甲方应确保出租的办公室建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。在租赁前，向乙方提供办公室的建筑安全验收合格证明等相关资料。

-定期对办公室所在建筑物的主体结构、外墙、屋顶等进行检查和维护，发现安全隐患及时处理。对于因建筑结构问题导致的安全事故，甲方承担相应的责任。

2.消防设施提供与维护

-按照国家消防法规的要求，配备齐全且合格的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，并确保其处于正常运行状态。

-定期组织对消防设施和器材的检查、维护和更新，记录检查情况并向乙方提供相关报告。在租赁期间，如因消防设施故障或缺失导致的安全事故，甲方在其责任范围内承担相应责任。

3.设施设备维护

-负责办公室公共区域的设施设备（如电梯、走廊照明、通风系统等）的正常运行和维护。定期安排专业人员进行检查和维修，确保设施设备的安全性和可靠性。

-对于因公共设施设备故障或维护不当导致的乙方人员伤亡或财产损失，甲方承担相应的赔偿责任。

4.安全告知义务

-在乙方入驻前，向乙方提供办公室的安全注意事项、应急疏散路线图等相关安全资料，并进行必要的安全告知和培训。

-及时向乙方传达政府部门或相关机构发布的与办公室安全有关的通知、要求等信息。

四、乙方的安全责任

1.办公安全管理

-乙方应建立健全本公司的安全管理制度，明确各部门和人员的安全职责，加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

-不得在办公室内进行违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因特殊工作需要存放少量危险物品，必须按照国家相关规定进行妥善保管，并提前向甲方备案。

2.消防责任

-遵守国家消防法规和甲方的消防安全规定，爱护办公室内的消防设施和器材，不得擅自挪用、损坏或遮挡。

-定期组织本公司员工进行消防知识培训和消防演练，确保员工熟悉消防设施的使用方法和应急疏散程序。

-在办公室内不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，如需进行电气设备的安装、维修等工作，必须由专业人员操作，并符合电气安全标准。因乙方违反消防规定导致的火灾事故，乙方承担全部责任。

3.设施设备使用与维护

-合理使用办公室内的设施设备，不得故意损坏或过度使用。如发现设施设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修，不得自行拆卸或修理。

-对于乙方自行安装的设施设备（如办公家具、电脑设备等），应确保其安装牢固、使用安全，并承担相应的安全责任。

4.人员安全管理

-对进入办公室的本公司员工、访客等人员进行管理，确保其遵守办公室的安全规定。不得允许无关人员随意进入办公室，对来访人员进行登记和必要的安全检查。

-如发生人员伤亡等安全事故，乙方应及时采取救援措施，并通知甲方和相关部门。同时，配合相关部门进行事故调查和处理。

五、安全检查与隐患整改

1.定期检查

-甲乙双方应定期对办公室进行安全检查，甲方至少每月进行一次全面的安全检查，乙方应每周进行内部安全检查。检查内容包括消防设施、电气设备、建筑结构等方面。

-每次检查应做好记录，对发现的安全隐患及时进行整改。

2.隐患整改

-对于检查中发现的安全隐患，责任方应及时制定整改方案，明确整改措施、整改期限和责任人，并组织实施整改。

-如一方发现另一方存在安全隐患，应及时书面通知对方进行整改。接到通知的一方应在规定的期限内完成整改，并将整改情况书面反馈给对方。

-如因一方未及时整改安全隐患导致安全事故发生，未整改方承担主要责任。

六、应急处置与救援

1.应急预案制定

-甲乙双方应分别制定各自的应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件的应急处置程序和措施。应急预案应定期进行演练和修订，确保其有效性和可操作性。

-双方应相互配合，在发生突发