房地产公司薄抹灰施工工艺标准-模版.docxVIP

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薄抹灰施工工艺标准

编制:运营管理中心工程部日期:年6月

审核:日期:年6月

批准:日期:年6月

版本修订记录

序号

修订日期

修订内容

修订人

版本

备注

目录

一、编制目的 3

二、适用范围 3

三、编制依据 3

四、材料性能要求 3

五、施工工艺流程及要点 4

五、验收要求 6

六、质量要求 6

七、检查与整改 6

八、注意事项 7

一、编制目的

明确薄抹灰工程的标准做法,统一集团对薄抹灰施工工艺的管理。

二、适用范围

适用于集团所属战区所有工程由**操盘的在建及新建采用薄抹灰工艺的工程。

三、编制依据

《抹灰砂浆技术规程》JGJT220-2010;

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018;

《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008;

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010;

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2016;

《建筑室内用腻子》JG/T298-2010;

《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890-2001。

四、材料性能要求

1.抹灰砂浆

1.1.抹灰材料必须使用聚合物抗裂抹面砂浆;

1.2.抹灰材料须具有良好的保水性、粘结强度、抗压强度和耐久性;

1.3.抹灰型轻质砂浆主要性能指标:

检测项目

主要技术要求

线性收缩率/%

≤0.3

抗压强度/MPa

≥2.5

抗折强度/MPa

≥0.8

拉伸粘结强度/MPa(与水泥砂浆块)

≥0.2

导热系数W/(m2·K)

≤0.15

燃烧性能

不低于GB8624-2012中A2级要求

2.网格布

用于抹灰层或抗裂部位的纤维网应采用耐碱涂塑玻璃纤维网格布(160g/m2),其单位面积质量、

耐碱断裂强度、耐碱断裂强度保留率应符合相应产品质量标准。

五、施工工艺流程及要点

1.工具准备

手持式电动搅拌枪、激光仪、临时水箱或者水桶、2m靠尺、扫把、卷尺等。

2.辅助工具

1.5米铝合金楔形刮板、50mm宽铝合金靠尺(窗边及阳角收口用)、阴角刨、钢卷尺、水平尺、

批刀、塑料托灰板等。

3.作业条件

3.1.基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求,主体结构已验收通过。

3.2.墙体管线等预留、预埋已完成,电器接线盒埋设深度应与抹灰找平层厚度相适应,并完成隐

蔽工程验收。开槽管线线槽应采用砂浆修复平整,并应在其表面加铺一层网格布。

3.3.管道等应提前安装好,结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实,将柱、过梁等凸出墙

面的结构表面剔平,凹处提前刷干净。

3.4.作业条件:现场温度5℃~35℃,现场必须干燥、清洁。

3.5.抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。外墙门窗连接处的缝隙应采

用防水水泥砂浆或发泡聚氨酯密封材料嵌填密实。

3.6.清除砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,蒸压加气混凝土砌块表面缺棱掉角需分层修补,

灰缝不平处抹平。

3.7.现场临时道路要畅通,保证材料能够运输到施工作业面的楼下,施工现场配备垂直运输工具,

现场提供材料临时堆放场地和小型仓库,现场至少提供一个小型仓库堆放施工工具。

3.8.抹灰控制线

抹灰前将砌筑阶段的方正线和标高线进行恢复,每个房间必须有标高控制线和房间方正线,总包

单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核,依据这些控制线进行抹灰施工。

4.施工工艺

4.1.总流程:技术交底——施工准备——放线复核——灰饼、冲筋、复筋、修筋——抹面修面一

一场地清理——养护

4.2.施工准备

4.2.1.人员准备

根据施工进度要求,合理调配施工人员进场施工,并对所有施工人员进行三级教育,落实安全文

明施工,对施工班组进行施工工艺技术交底。

4.2.工作面处理

4.2.1.抹灰前应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清理干净;对砌块灰缝预先处理到位,不同基

体之间高低不平处应预先补平,结构打磨、修补到位,下部排脚实心砌块抹平。

4.2.2.基层上的凸凹部分和非预留孔洞等基底缺陷,应采用同类性能的材料处理平整牢固。

4.2.3.砌块墙抹灰前,应在抹灰前2~3小时开始洒水,洒水次数为2~3次,待其表面无水珠流淌

即可进行抹灰。

4.2.4.不同材质墙面接缝处,应粘结总宽不小于300mm(每边150mm)的热镀锌钢丝网片;

两种材质交接节点细部详图

工艺流程说明:

1.砼结构与砌体交接处:砼结构两侧各留150mm宽、5mm~8mm深预留槽;

2.交接处张挂300mm宽抗裂钢丝网(每边150mm宽)。

五、验收要求

5.1.所有隐蔽工程(螺杆洞的封堵、挂网)必须进行验收并资

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