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电梯维保安全责任书

为全面落实电梯安全主体责任，有效预防和减少电梯安全事故，保障电梯使用安全和乘用人员生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等法律法规及相关安全技术规范要求，甲方（电梯使用单位）与乙方（电梯维保单位）经平等协商，就乙方为甲方管理的电梯提供维护保养服务过程中的安全责任事项达成如下约定：

一、责任主体界定

甲方为电梯使用单位，依法履行电梯安全使用管理义务，对电梯使用安全负主体责任；乙方为取得市场监督管理部门核发的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯维修）资质的专业维保单位，依法承担电梯维护保养过程中的安全责任。双方确认本协议所涉电梯基本信息如下：电梯数量共____台（详见附件《电梯设备清单》），型号分别为____、____（具体型号以设备铭牌为准），安装位置位于甲方管理区域内____（具体楼层及井道位置），制造单位为____（需与电梯随机资料一致），出厂编号为____（以监督检验证书为准），投入使用日期为____年____月____日，最近一次定期检验合格日期为____年____月____日。

二、维保服务范围与内容

乙方提供的电梯维护保养服务涵盖以下内容，具体执行标准不低于《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）及《电梯维护保养规范》（GB/T31821-2015）要求：

1.日常维护保养：按照“半月、月度、季度、半年、年度”分级维护周期，完成电梯机械部件、电气系统、安全保护装置的清洁、润滑、调整、检查等工作。其中：

-半月维护项目包括：检查门机系统运行平稳性，调整层门、轿门间隙（标准6-8mm）；测试安全触板、光幕灵敏度（触发力≤5N）；检查限速器张紧装置运行状态；清洁控制柜电气元件灰尘，测量主回路绝缘电阻（≥0.5MΩ）。

-月度维护项目包括：检查曳引轮槽磨损程度（单侧磨损深度≤1mm）；测试制动器制动力（制动间隙≤0.7mm，动作响应时间≤0.3s）；校验缓冲器复位功能（复位时间≤120s）；检查随行电缆外观（无扭曲、破损，悬挂弧度符合设计要求）。

-季度维护项目包括：测试限速器-安全钳联动功能（动作速度符合额定速度115%-140%的规范要求）；检查导轨直线度（每5米偏差≤0.6mm）；清洁并调整导靴与导轨间隙（滑动导靴侧隙0.5-1mm，滚动导靴压缩量1-2mm）；校验称量装置精度（误差≤5%额定载荷）。

-半年维护项目包括：检查曳引钢丝绳磨损及断丝情况（单股断丝≤2根，总断丝≤10%）；测试紧急报警装置响应时间（≤30秒接通有效通话）；检查消防功能、无障碍功能有效性；校验电梯运行速度（误差≤±5%额定速度）。

-年度维护项目包括：全面解体检查门机系统齿轮、轴承磨损情况（齿轮齿厚磨损≤15%）；测试电气系统接地电阻（≤4Ω）；检查井道照明、通风、排水设施有效性；配合特种设备检验机构完成年度定期检验，对检验提出的问题限时整改并提交复检报告。

2.故障应急处理：乙方设立24小时应急值班电话（非公开号码，仅由双方授权联系人持有），接到甲方故障通知后，城区范围内30分钟内、郊区范围内60分钟内到达现场；对困人故障，须在到达后15分钟内完成救援（特殊情况经甲方确认后可延长，但最长不超过30分钟）。

3.安全技术档案管理：乙方每次维护保养后应填写《电梯维护保养记录》，内容包括维护时间、项目、更换配件名称及型号、测试数据、存在问题及处理结果，由甲方安全管理人员签字确认；记录保存期限不少于4年，甲方有权随时调阅核查。

三、双方安全责任划分

（一）甲方安全责任

1.建立健全电梯安全管理制度，包括安全责任制度、巡查制度、应急救援制度、档案管理制度等，明确电梯安全管理人员（持证特种设备安全管理员，证书编号：____）负责与乙方对接维保事宜。

2.确保电梯使用环境符合安全要求，包括井道无渗水、积水，机房温度保持5-40℃、湿度≤85%，通风、照明、消防设施完好有效；为乙方维保人员提供必要的工作条件（如钥匙、电源开关位置指引、安全警示标识等）。

3.监督电梯使用情况，禁止超载、撞击层门、强行扒门等违规行为；发现乘客违规使用或电梯异常（如异响、抖动、平层偏差过大）时，立即停用并通知乙方。

4.按规定申请电梯定期检验，检验前组织乙方完成自检并提交自检报告；对检验机构提出的整改要求，督促乙方限期完成并复核整改结果。

5.制定电梯事故应急救援预案，每年至少组织1次应急演练（可与乙方联合开展），保留演练记录（包括影像资料、参与人员签名表）。

（二）乙方安全责任

1.严格遵守