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房款交清的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买并支付房屋全款事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：__________________平方米，房屋结构类型：__________________，房屋权属证明：__________________，房屋产权证号：__________________。

3、房屋现状：__________________，包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备情况等。

4、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并完成相关物业交接手续。

二、房屋价款及支付方式

1、房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身价款、相关税费及附属设施设备费用。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：在房屋交付且乙方完成房屋验收合格后____日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、甲方应向乙方提供房屋买卖相关发票或收据，乙方应向甲方提供首付款支付凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同所售房屋拥有合法、完整的产权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵或负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等限制。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，应乙方要求提供必要的文件资料。

3、房屋交付前，甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，并承担因房屋本身质量问题导致的维修责任。

4、甲方应保证交付房屋时，房屋内部及外部环境符合国家及地方相关环保、安全标准，无污染、无隐患。

5、甲方应配合乙方进行物业交接，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的结清及过户。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，逾期支付应按日向甲方支付逾期付款部分千分之____的违约金。

2、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并自行承担房屋接收后的保管责任。

3、乙方应自行办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费及费用。

4、乙方在房屋验收过程中发现质量问题，应于____日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以答复并采取修复措施。

5、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。

四、房屋验收

1、乙方应在房屋交付之日起____日内进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、附属设施设备等。

2、验收合格后，双方应签署房屋验收确认书，确认书应详细列明验收情况及双方确认事项。

3、若验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内完成整改，整改完成后重新验收，期间产生的费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应按逾期付款部分千分之____的违约金向甲方支付，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：