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家属院老旧小区改造项目
安全管理协议
甲方：
乙方：
鉴于乙方承接甲方单位家属院老旧小区改造项目，为明确双方在施工过程中的安全管理权利和义务，确保项目安全顺利进行，依据相关文件要求，明确双方安全责任，经双方协商一致，签订本安全管理协议。
一、工程概况
本次老旧小区改造项目主要包括房顶防水处理、墙面处理和地面刷黑处理等工程措施。房顶防水处理需对原有破损防水层进行拆除清理，重新铺设符合标准的防水卷材；墙面处理涵盖墙面基层清理、修补裂缝、刮腻子以及涂刷涂料等工序；地面刷黑处理则是对小区原有地面进行铣刨处理后，铺设沥青混凝土面层。
二、双方安全管理职责
（一）甲方安全职责
1、与乙方签订安全生产管理协议。
2、对乙方进行资质、业绩、人员、设备、信誉等的安全审查（外包作业前安全资质审查清单），乙方如不具备相应资质、条件的单位或个人，甲方不得签批。
3、要建立乙方作业人员台账，实行实名制管理并动态更新。
4、要对乙方施工作业人员进行入场作业前的安全培训并考核；督导乙方加强人员安全教育培训，考核不合格人员不得上岗施工作业。
5、和相关安全技术交底，并双方签字确认。保证资料的真实、准确、完整。
6、要向乙方提供家属院内建筑物施工现场相关的（水、电）安全技术书面交底，要严格乙方做到五个一律（未与承包单位签订正式劳动合同或劳务派遣协议、未经专项安全教育培训或培训考核不合格的、未取得相关安全资格证书的、未按标准落实安全防范措施的、未穿戴安全防护用品的）。
7、乙方作业人员进场前，要经甲方安全总监审核批准，对更换作业人员要征得甲方同意，并按规定重新开展安全培训。
8、对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现安全隐患及时要求乙方整改，对乙方存在的严重安全隐患或拒不整改的情况，有权责令乙方停工整顿。
9、存在交叉作业的，要对乙方的安全施工实施统一协调管理。
10、涉及乙方施工作业过程中的动火、高处、吊装、临时用电等特殊作业，甲方相关责任主体管理科室（涉及办公室、增储建库办）必须指派一名专（兼）职安全员负责对现场施工作业进行安全监护，甲方保卫科（综合监管科室）必须派一名安全监管人员参与现场安全监管，不定期对作业现场进行检查巡查。
11、甲方办公室（责任主体管理科室）协调家属院内施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。
12、督促乙方开展突发情况应急预案培训和演练。
（二）乙方职责
1、要建立安全管理、安全检查、安全培训、隐患排查治理和绩效考核奖惩等制度。
2、要设立安全生产管理机构或配备专兼职安全管理人员，足额提取使用安全生产费用。
3、为从业人员购买安全生产责任保险或雇主责任险。
4、接受服从甲方和监理单位的安全管理，对甲方和监理单位提出的安全隐患整改要求，必须及时进行整改，并将整改情况书面报告甲方和监理单位。
5、项目部负责人、安全管理人员和特种作业人员要依法考核合格、持证上岗。
6、要与甲方进行安全技术书面交底，并双方签字确认。
7、要按规定制定施工作业方案，明确作业现场负责人和专职安全管理人员，加强现场作业安全管理，做到“五个必须”（编制安全作业规程、施工方案、全面开展1次安全风险辨识、开展安全技术交底、严格落实作业审批制度）。
8、要严格落实高风险作业审批制度，特殊作业（动火、吊装、登高、临时用电）应设监护人，现场作业监护人都应经培训合格、持证上岗，佩戴明显标识，按要求必须严格现场监管。
9、根据实际情况，对作业内容复杂、潜在风险大的特殊作业，可以再指派监护人实施双监护。
10、对施工人员进行安全生产教育和培训，保证施工人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的施工人员，不得上岗作业。
11、为施工人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工人员按照使用规则佩戴、使用。
12、要结合实际制定生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备，并按规定组织演练。
13、确保具备相应的施工资质和安全生产许可证，严禁超越资质等级许可的范围或采取其他欺骗手段承接工程。
14、按照国家有关规定和本协议的约定，做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工现场的安全。
15、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
三、施工机械安全
（一）施工机械的要求
乙方使用的施工机械必须符合国家安全标准，具有齐全的安全保护装置和合格证明文件。施工机械在进入施工现场前，应进行全面的检查和维护，确保施工机械的性能良好，安全可靠。
（二）施工机械的安装和拆卸
1.?对于需要安装和拆卸的施工机械，如吊装作业起重机、小型铲车、施工升降机等，乙方必须委托具有相应资质的单位进行安装和拆卸，并签订安
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