第10章 建筑技术经济学.pptxVIP

2023/3/2;第10章建设项目的价值工程

工程经济学的研究对象是工程项目的经济性方面，它的核心就是寻求更为有效地利用资源（如人工、设备、能源、工具和材料）。进行预测和项目规划是进入生产过程前的一个阶段。生产过程将各种资源结合在一起，为人们提供服务或生产出产品。与投资决策相比，日常的经营决策并不被人们所重视。个别的日常经营决策的效果是不明显的，但它们的总和将决定生产的成败。生产中的因素是复杂的、多变的，实现经济化的途径也是多种多样的。本章介绍的价值工程，即是一种有益于生产的经济化的程序和方法。它是研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能，强调的是产品的功能分析和功能改进。;10.1价值工程概述

10.1.1价值工程的产生和发展

价值工程（VE）是一门新兴的科学管理技术，是降低成本提高效益的一种有效方法。它于20世纪40年代起源于美国（麦尔斯－石棉事件）。

价值工程的创始人公认是美国通用电器工程的工程师麦尔斯。在第二次世界大战期间，美国政府为了刺激军工生产，对军工产品给以成本补贴，以致企业对成本不重视，成本不断增加。随着军事工业的急剧发展，出现了原材料供应紧张的问题。当时称之为价值分析，（Valueanalysis，简称VA）。此后价值分析不仅引起工业界的广泛兴趣，而且受到美国政府的重视。1954年美国海军舰船局决定将这一方法用之于船只采购，并称之为价值工程。

我国也非常重视价值工程的推广应用。价值工程方法目前在我国经济建设中已处于应用阶段。价值工程尤其适宜于量大的功能产品，如大批住宅等。近年来世界各工业先进国家住宅功能项目的开发和成本信息现代体系的建立，都有可、利于价值工程方法在建筑业中的应用。价值工程开始于材料的采购和代用品的研究，继而扩展到产品的研究和设计，零部件的生产和改进，工具、装备的改进等方法，后来又扩展到改进工作方法、作业程序、管理体系等方面。总之，凡是有功能要求和需要付出代价的地方，都可以用这种方法进行分析。;10.1.2价值工程的概念

所谓价值工程，是通过相关领域的协作，对所研究的功能与费用??行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

价值工程的目的是以对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能，以获取最佳的综合效益。换言之，价值工程是分析价值、成本和功能三者之间的内在联系，以较低的总成本，取得较高的价值，从而满足使用者所需的功能。

价值工程的对象凡是获取功能而发生费用的事物，均可作为价值工程的对象，如产品、工艺、工程、服务或它们的组成部分等。

价值工程的基本原理涉及三个重要的基本概念，即价值、功能和寿命周期。

1.价值

价值是被当作衡量物品（事物或产品）有益程度的一种尺度。价值工程中的价值是指对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比，它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，即性能价格比。设对象（产品、系统、服务等）的功能为F，其成本为C，价值为V，则价值可用下式表示：

式中：V（Value）--价值

F（Function）－功能

C（Cost）－成本

;价值的大小取决于功能和成本的比较。产品的价值高低表明产品合理有效利用资源的程度和产品物美价廉的程度。产品价值高就是好产品，其资源利用程度就高；价值低的产品表明其资源没有得到有效利用，应设法改进提高。价值工程的价值是一种比较价值或相对价值的概念，对象的效用或功能越大，成本越低，价值就越大。

2.功能

价值工程中的功能是对象能够满足某种需求的一种属性，为了便于功能分析，需要对功能进行分类。

功能可以有下述四种不同的分类方法：

（1）使用功能（usefunction）和品位功能（esteemfunction）

使用功能是对象所具有的与技术经济用途直接有关的功能；使用功能和品位功能产品往往是兼而有之，但根据用途和消费者的要求不同而有所侧重。

（2）基本功能（basicfunction）和辅助功能（supportingfunction）

基本功能是与对象的主要目的直接有关的功能，是决定对象性质和存在的基本因素。辅助功能是为了更有效地实现基本功能而附加的功能。

（3）必要功能（necessaryfunction）和不必要的功能（unnecessaryfunction）

必要功能是为满足使用者的需求而必须具备的功能；不必要的功能是对象所具有的、与满足使用者的需求无关的功能。

（4）不足功能（insufficientfunction）和过剩功能（plethoricfunction）

不足功能是指对象尚未满足使用者的需求的必要功能；过剩功能是对象所具有的、超过使用者需求的功能。

价值工程是一种定量化分析技术，因此对功能需要定量化分析，其目的是在满足用户基本使用功能的基础上，尽可能地增加