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2025年物业管理服务合同
甲方（物业所有人或其授权代表）：________
乙方（物业管理公司）：________
合同起始日期：____年____月____日
合同终止日期：____年____月____日
一、物业管理服务内容
1.乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内所有房屋、设施设备进行日常维护和管理。
2.乙方应确保物业管理区域内公共设施、设备正常运行，如电梯、供水、供电、供暖、排水、消防等。
3.乙方应负责物业管理区域内绿化、保洁、安保等工作。
4.乙方应定期对物业管理区域内公共区域进行巡查，发现问题及时整改。
5.乙方应负责物业管理区域内车辆停放管理，确保车辆停放有序。
6.乙方应负责物业管理区域内业主大会和业主委员会的筹备、组织、协调工作。
7.乙方应按照国家和地方相关规定，协助甲方做好物业管理区域内环境卫生、环境保护、消防安全等工作。
二、物业管理服务费用
1.物业管理服务费用按以下标准收取：
（1）房屋物业费：____元/平方米·月；
（2）公共设施设备运行维护费：____元/平方米·月；
（3）绿化、保洁、安保费：____元/平方米·月；
（4）其他费用：____元/平方米·月。
2.物业管理服务费用由业主按照各自房屋建筑面积分摊。
3.乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的物业管理服务费用预算。
三、物业管理服务责任
1.乙方应严格按照合同约定，履行物业管理服务职责，确保物业管理区域内设施设备正常运行。
2.乙方应按照国家和地方相关规定，做好物业管理区域内环境卫生、环境保护、消防安全等工作。
3.乙方应积极配合甲方，协助解决物业管理区域内业主的合理诉求。
4.乙方应建立健全物业管理服务制度，加强员工培训，提高服务质量。
四、合同解除与终止
1.甲方有权在合同期满前30日书面通知乙方解除合同。
2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按合同约定履行物业管理服务职责；
（2）乙方存在重大违约行为；
（3）乙方因故无法继续履行合同。
3.合同解除后，乙方应将物业管理区域内设施设备、资料等移交给甲方。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日
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