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羽毛球馆租赁协议

出租方（甲方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方羽毛球馆事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将位于[详细地址]的羽毛球馆租赁给乙方使用。该羽毛球馆建筑面积为[X]平方米，包含[具体场地数量]片标准羽毛球场地，以及配套的更衣室、休息区、卫生间等设施。场地设施清单详见附件一。

2.乙方租赁该羽毛球馆仅用于[约定用途，如羽毛球运动培训、比赛组织、日常健身活动等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。共计[X]年[X]个月[X]天。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期归还。乙方如需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应另行承担。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票、现金等]。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因逾期支付租金给甲方造成的其他损失。

四、场地使用与维护

1.乙方应按照约定的用途合理使用场地及相关设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施。如因乙方使用不当或人为原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应保持场地的整洁卫生，负责场地内的日常清洁工作，并按照甲方的要求处理垃圾。在租赁期间，乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和管理制度，不得在场地内从事违法违规或影响其他人员正常使用场地的活动。

3.甲方负责场地及设施的定期维护和保养，确保场地及设施处于正常可使用状态。对于非因乙方原因导致的场地及设施损坏，甲方应及时进行维修。如因维修需要暂停场地使用的，甲方应提前[X]日通知乙方，并相应减免乙方因场地停用期间的租金。

4.乙方如需对场地进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设附属设施不得影响场地的结构安全，且在租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除或损坏，应无偿移交给甲方。

五、安全与保险

1.乙方在使用场地过程中，应严格遵守国家有关安全法律法规，制定并落实安全保障措施，确保人员和场地的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应提供符合安全标准的场地及设施，并保证场地内的消防设施、疏散通道等符合相关规定。甲方有权对乙方的安全使用情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。

3.双方应各自为在场地内从事活动的人员购买必要的保险，如人身意外伤害保险等，以降低因意外事故造成的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方未按照约定交付场地或提供场地及设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权解除本合同。

3.如乙方未按照约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地及设施、违反安全规定等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如乙方在规定期限内未完成整改或违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

4.如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相