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2025年乡镇集体土地租赁协议

本合同由以下三方于省市县乡（镇）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（见证方，以下简称“乡政府”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为集体土地的所有权人，乙方希望租赁该土地用于（具体用途），经甲乙双方友好协商，并由丙方作为见证方，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于（具体位置），以下简称“租赁土地”，面积为亩（或平方米），土地性质为集体所有。

1.2甲方应当向乙方提供租赁土地的权属证明文件，并保证对该土地拥有出租权。

第二条租赁期限

2.1自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，应当于届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按年支付，每年支付时间为月日之前。

3.2乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的租赁使用情况，并有权要求乙方按照约定支付租金。

4.1.2甲方应当协助乙方办理与租赁土地相关的手续，并为乙方提供必要的协助。

4.1.3在租赁期限内，甲方不得将租赁土地出租给第三方，也不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁土地上进行（具体用途）的建设和经营活动。

4.2.2乙方应当按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2.3乙方应当爱护租赁土地及地上附着物，不得损坏，若因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.2.4乙方应依法缴纳与租赁土地相关的税费。

第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期限内，若因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁土地无法继续使用，甲乙双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

5.3若乙方因自身原因无法继续履行合同，应当提前日书面通知甲方，协商解除合同，已支付的租金不予退还。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或妨碍乙方正常使用土地，应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失。

6.2若乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自三方签字盖章之日起生效。

签订地点：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定