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2025年建筑工程合同（工期进度版）

发包人：________________________

承包人：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就发包人委托承包人为发包人建设以下工程事宜，订立本合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程性质：________________________（例如：住宅、商业、公共设施等）

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型______，层数______层。

1.5承包范围：包括但不限于图纸所示的全部土建工程、安装工程（水、电、暖等）、装饰装修工程、智能化工程、室外配套工程等（具体范围以合同附件一《工程量清单》及图纸为准）。

1.6合同依据：主要包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、国家及地方现行的相关建设标准、规范和规定，以及经批准的施工图设计文件、地质勘察报告等。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标文件及中标通知书中的投标报价；

(4)附件一：工程量清单；

(5)附件二：施工图纸（全套）；

(6)附件三：技术规格要求；

(7)附件四：地质勘察报告；

(8)经批准的施工组织设计或施工方案；

(9)双方确认的洽商、变更纪要或补充协议等；

(10)其他双方认为构成合同组成部分的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条工程期限与进度管理

3.1合同工期：

(1)总工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工之日起计算，至______年______月______日竣工验收合格之日止。

(2)开工日期：______年______月______日（或发包人书面通知承包人开工的日期，或承包人取得开工许可证的日期）。

(3)竣工日期：______年______月______日。

3.2进度计划：

(1)承包人应在合同签订后______日内，向发包人提交详细的施工总进度计划，并获得发包人书面认可。

(2)承包人应在每月______日前，向发包人提交下月度施工进度计划，并获得发包人书面认可。

(3)施工总进度计划和月度进度计划应包含关键节点、主要分部分项工程工期安排、劳动力、主要材料、施工机械设备投入计划等。

(4)如遇设计变更、工程量增减、发包人指令、不可抗力或现场条件变化等情况，承包人应于情况发生后的______日内，提交调整后的进度计划，并附原因分析和相应措施，报发包人批准。

3.3工期进度控制：

(1)发包人有权对工程进度进行监督检查。承包人应配合发包人及监理单位（如有）的检查，并提供必要的条件。检查结果应形成书面记录。

(2)承包人应按合同约定的时间和要求，向发包人（或监理单位）提交工程进度报告，报告内容应包括实际完成工程量、形象进度、存在的问题及解决方案、下阶段计划等。

(3)双方应按合同约定（或根据需要）定期召开进度协调会议，协商解决影响工程进度的问题。

(4)发包人应按照确认的进度计划节点，按时支付相应进度的工程款。

3.4工期延误：

(1)因发包人原因（如提供资料延误、未及时提供施工场地、指令错误、未按约定支付工程款等）导致工期延误的，发包人应承担由此造成的工期延误责任，工期相应顺延，并赔偿承包人因此遭受的实际损失。承包人应将延误情况及时书面通知发包人。

(2)因承包人原因（如管理不善、资源投入不足、施工方案不合理、质量问题返工等）导致工期延误的，承包人应承担违约责任。除发包人另有约定外，承包人应支付误期赔偿金。每日赔偿金额按合同总价款的______%计算，但累计赔偿款不超过合同总价款的______%。发包人有权要求承包人采取有效措施加快施工进度，由此产生的额外费用由承包人承担。

(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，经发包人确认后，工