2025年建设工程合同协议范本.docxVIP

2025年建设工程合同协议范本

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

安全生产许可证编号：[乙方安全生产许可证编号]

项目负责人：[乙方项目负责人姓名及职称]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就发包人委托承包人为发包人建设下列工程事宜，订立本合同：

鉴于：

1.甲方拟建设位于[工程地点]的[工程名称]项目（项目编号：[项目编号]）。

2.乙方具备承担本合同所约定工程的资格和能力，并愿意按照本合同约定承建该工程。

甲乙双方本着友好合作、协商一致的原则，就本工程的建设达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[详细描述工程范围，例如：土建工程、安装工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等]，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。

1.4建设规模与结构类型：总建筑面积约[建筑面积]平方米，[层数]层，建筑高度约[建筑高度]米，结构类型为[结构类型，例如：框架结构、剪力墙结构等]。

1.5合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、专用合同条款、通用合同条款、工程量清单、图纸、技术标准及要求、合同附件等，上述文件构成合同的一部分，对双方具有同等法律效力。

1.6合同工期：

1.6.1开工日期：本合同生效后[]日内，或发包人发出开工通知后，承包人可开始进行准备工作，正式开工以发包人发出的开工通知日期为准。

1.6.2竣工日期：自开工日期起[]日。

1.6.3总工期：[]日。

1.6.4工期延误：除不可抗力、发包人原因、设计变更等原因外，因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任。因发包人原因或不可抗力等原因造成工期延误，工期相应顺延，承包人应提供有效证明文件。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]计价方式。

2.2合同总价款（暂估）：人民币[]元（大写：[]），包含承包人为完成本合同项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金。

2.3如采用固定单价合同，工程量按实际完成并经发包人确认的工程量计算，单价按工程量清单及相关计价规范执行。工程变更导致工程量增减的，其价款按双方协商或相关规定确定。

2.4如采用可调价格合同，调价因素及方法如下：

2.4.1人工费：当国家或地方发布人工费调整信息时，按[具体调价方法]调整。

2.4.2材料费：主要材料价格变化超出[]%时，按[具体调价方法]调整。

2.4.3其他调价因素：[根据实际情况约定其他调价因素，如政策变化、工程变更重大等]。

2.5最终合同价款以双方签署的竣工结算报告为基础确认。

第三条预付款

3.1发包人按合同总价款的[]%，即人民币[]元，向承包人支付预付款。

3.2预付款应在本合同签订后[]日内支付，发包人支付预付款后，承包人应在收到款项后[]日内向发包人提供等额的银行保函。

3.3预付款在承包人后续工程进度款支付中逐次抵扣，抵扣顺序按[具体约定，例如：按月支付进度款的比例抵扣/按完成工程量比例抵扣]。

第四条进度款

4.1进度款按月支付。承包人应在每月[]日向发包人提交上月工程进度款支付申请及相应的支持性文件（如工程量确认单、发票等）。

4.2发包人应在收到承包人申请后[]日内审核完毕，并支付该月进度款。支付比例按[具体约定，例如：当月完成工程量款的80%支付/按合同约定比例支付]。

4.3发包人累计支付进度款达到合同总价款的[]%（不含预付款、进度款）时，停止支付进度款，直至工程竣工验收合格并完成结算。

第五条竣工结算

5.1工程竣工验收合格后，承包人应在[]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。

5.2发包人应在收到竣工结算报告及资料后[]日内完成审核，并向承包人发出确认通知。如有异