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2025年建设工程施工合同（规范文本）

合同协议书

本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：

发包人（以下简称“甲方”）：____

法定代表人：____

注册地址：____

通讯地址：____

联系人：____

联系电话：____

电子邮箱：____

承包人（以下简称“乙方”）：____

法定代表人：____

注册地址：____

通讯地址：____

联系人：____

联系电话：____

电子邮箱：____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就____（项目名称）工程（以下简称“本工程”）施工事宜，订立本合同。

一、项目概况

1.1工程名称：____

1.2工程地点：____

1.3工程内容：____（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）

1.4工程规模：____（包括但不限于建筑面积、结构类型等）

1.5结构类型：____

1.6建筑面积：____

1.7设计单位：____

1.8监理单位：____

1.9工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，具体标准为：____

1.10工期要求：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

二、合同工期

2.1开工日期：____年____月____日

2.2竣工日期：____年____月____日

2.3总工期：____日历天

2.4工期延误：因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、质量标准

3.1工程质量必须达到____标准，并通过竣工验收。

3.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范和国家及行业相关标准进行施工，并接受甲方、监理单位的监督和检查。

3.3隐蔽工程验收必须通知甲方或监理单位代表到场验收，并形成书面记录。

3.4质量保修：本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。

四、合同价款

4.1合同价款：本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整），其中暂列金额为人民币____元。

4.2计价方式：本工程采用____（固定总价、固定单价、可调价）方式计价。

4.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元。

（2）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的____%时，甲方向乙方支付进度款，即人民币____元。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算工程款的____%。

（4）质保金：结算工程款的____%作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。

4.4税费：____

五、承包范围

5.1乙方承担本工程的所有施工任务，包括但不限于：

（1）施工准备

（2）土方工程

（3）基础工程

（4）主体结构工程

（5）装饰工程

（6）安装工程

（7）室外工程

（8）竣工资料整理

（9）其他与工程施工相关的任务

六、合同文件构成及解释顺序

6.1组成本合同的文件包括：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如有）

（3）投标文件

（4）技术规范

（5）图纸

（6）工程量清单

（7）通用合同条款

（8）专用合同条款

（9）附件

6.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

七、发包人义务

7.1提供施工条件：甲方应负责提供施工所需的场地、水电、道路等施工条件，并确保施工期间不影响乙方的正常施工。

7.2组织设计交底：甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底，并解答乙方提出的问题。

7.3支付工程款：甲方应按照合同约定及时支付工程款。

7.4组织竣工验收：甲方应组织工程竣工验收，并负责协调相关单位参与验收。

八、承包人义务

8.1组建项目管理机构：乙方应组建符合工程要求的项目管理机构，并任命项目经理负责工程实施。

8.2编制施工方案：乙方应根据工程特点和合同要求，编制详细的施工方案，并报甲方和监理单位审批。

8.3保证工程质量：乙方应严格按照设计图纸、技术规范和国家及行业相关标准进行施工，并确保工程质量达到合同约定的标准。

8.4安全文明施工：乙方应采取有效措施，确保施工安全和文明施工，并遵守国家有关安全生产的法律法规。

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