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2025年建设工程施工合同协议（详细条款）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的建设工程（项目名称：[项目完整名称]）施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目完整名称]

1.2工程地点：[项目具体位置]

1.3工程范围及内容：依据附件一《施工图纸》、附件二《工程量清单》及附件三《技术规范》所描述和约定的内容进行施工，包括但不限于土建、安装（说明具体专业，如给排水、暖通、电气等）等全部施工内容。

1.4合同工期：

1.4.1开工日期：[年]年[月]日（或按发包人发出开工通知的日期确定）。

1.4.2竣工日期：[年]年[月]日。

1.4.3总工期：[天数]日历天。

1.5质量标准：工程质量必须达到国家及行业现行相关施工验收规范合格标准，并满足设计图纸要求。同时，双方约定争创[例如：市级/省级]优质工程（如有此约定）。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及其附录（如适用）；

(4)附件一：施工图纸；

(5)附件二：工程量清单；

(6)附件三：技术规范；

(7)附件四：主要材料设备清单；

(8)附件五：项目进度计划；

(9)附件六：施工组织设计或施工方案；

(10)附件七：安全文明施工措施计划；

(11)双方协商一致的其他文件、会议纪要、补充协议等。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额大写]元整。（或：暂定总价款人民币[金额大写]元整，最终以审定竣工结算为准）。

3.3合同价款包含内容：除合同明示以外的所有施工费用，包括人工费、材料费、机械费、措施费、间接费、利润、税金及双方在合同中约定的其他费用。

3.4计价依据：主要依据国家、省、市现行有关工程造价管理规定、施工图纸、工程量清单、技术规范及市场价格信息等。

第四条发包人工作

4.1提供施工所需具备的条件：负责施工现场的平整、通路、接通施工所需的水源、电源等，并保证施工期间其正常运行。负责提供施工所需地下管线、地质勘察等资料，并保证资料的真实性、准确性。

4.2协调处理施工场地周围关系：负责协调解决施工场地周边与工程有关的邻里关系、交通等事宜，为施工创造条件。

4.3组织设计交底和图纸会审：在开工前组织设计单位向乙方进行设计交底，并组织甲乙双方及设计单位进行图纸会审。

4.4提供相关资料：按合同约定及时提供施工所需的设计变更、技术文件等。

4.5组织工程进度款支付审核：及时审核乙方提交的进度款支付申请及相关资料。

4.6组织工程竣工验收：在乙方提交竣工验收申请后[天数]日内，组织相关单位进行竣工验收。

4.7其他约定：[根据实际情况补充]。

第五条承包人工作

5.1按合同约定的工期、质量标准完成施工任务：在合同约定工期内，按照施工图纸、技术规范和标准，保证工程质量，完成全部施工内容。

5.2严格遵守相关法律法规：遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规，办理相关许可或报批手续（如需）。

5.3做好施工组织管理：编制详细的施工组织设计、专项施工方案、安全文明施工措施计划，并报甲方审核。

5.4接受甲方的监督、检查：允许甲方及其授权人员随时进入施工现场或施工场地，对施工进度、质量、安全生产进行检查，承包人应提供必要的便利条件。

5.5做好成品、半成品保护：在施工过程中及工程竣工验收前，对已完成的工程做好成品、半成品保护工作。

5.6负责施工场地管理：负责保持施工现场整洁，及时清运施工垃圾，做到工完场清（或按合同约定）。

5.7提交竣工资料：按照合同约定及国家相关规定，编制完整竣工资料，并在竣工验收后[天数]日内提交给甲方。

5.8负责工程保修：按照合同第六条约定承担工程缺陷责任期内的保修责任。

5.9其他约定：[根据实际情况补充]。

第六条工程进度款支付

6.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。预付款应于[条件，如：第一笔进度款支付时/某节点完成时]扣回。

6.2进度款