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2025年建设工程施工合同规范

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系人：[发包人联系人姓名]

联系电话：[发包人联系电话]

电子邮箱：[发包人电子邮箱]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系人：[承包人联系人姓名]

联系电话：[承包人联系电话]

电子邮箱：[承包人电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建[项目名称]工程（以下简称“本工程”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[项目详细地址]

1.3工程内容：[详细描述工程范围和内容，包括但不限于土建、安装、装饰、智能化等]

1.4工程规模：[描述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数等]

1.5合同文件构成：本合同包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同文件：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准和规范

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）招标文件（若适用）

（10）合同约定的其他文件

1.6合同文件解释顺序：上述合同文件序号优先，如存在不一致，以序号在前者为准。合同约定事项与合同文件内容不一致的，以合同约定事项为准。

第二条合同标的与质量标准

2.1工程范围与内容：乙方根据发包人要求及图纸、工程量清单等相关资料，完成本工程范围内的全部建设工作，包括但不限于设计（如合同约定）、材料设备采购（如合同约定）、施工、竣工、验收等。

2.2质量标准：本工程质量必须达到国家或行业现行强制性标准，并达到[约定具体质量标准，如合格、优良等]标准。具体质量验收规范为[列出相关规范名称及编号]。

2.3质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[约定期限，如一年]。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款形式：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同价款金额：[具体金额大写]，[具体金额小写]元（人民币）。

3.3计价方式：采用工程量清单计价模式，合同价款包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

3.4预付款：合同签订后[天数]，发包人向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在进度款支付中逐次扣除。

3.5进度款：乙方按月（或按形象进度）向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后[天数]内审核完毕并支付。支付比例按[约定支付比例或方式]执行。发包人累计支付进度款不得超出合同总价款的[百分比]%。

3.6其他款项：[约定其他款项的支付条件和方式，如措施项目费、暂列金额、计日工等]。

3.7竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，发包人应在收到后[天数]内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%。剩余款项（含质保金）在缺陷责任期满后[天数]内支付完毕。

3.8质保金：合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，在缺陷责任期满后结算。质保金扣除标准按合同约定及国家相关规定执行。

3.9支付方式：除本合同另有约定外，所有款项均通过银行转账方式支付。乙方应提供符合要求的发票。

第四条工期与进度控制

4.1合同工期：本工程合同工期自开工日期起至竣工日期止，总工期为[天数]日历天。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

4.2开工通知：发包人应于[具体日期]向乙方发出开工通知。

4.3进度计划：乙方应在开工前[天数]提交详细的施工进度计划，报送发包人批准。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受发包人的监督。

4.4工期延误：因发包人原因（如未提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向发包人支付误期损害赔偿金，赔偿金计算方式为[约定计算方法，如每日按合同总价一定比例支付]。

4.5工期提前：如乙方提前竣工，经发包人同意，可按合同约定获得奖励。

第五条工程变更与索赔管理

5.1工程变更：任何一方提出工程变更，应提前[天数]以书面形式通知对方。变更内容确认后，双方应签订变更协议或补充协议。变更价款的确定依据合同约定或市场价格。

5.2索赔管理：因发包人原因或合同约定应由发包人承担的风险事件导致乙方损失，乙方应在事件发生后的[天数]内向发包人提交索赔报告及