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2024年7月房地产行业舆情监测报告

目录

一、2024年7月房地产行业发展简报 1

二、2024年7月房地产行业舆情态势 2

2.1行业舆情声量/情感分布 2

2.2行业舆情声量来源/媒介分布 3

2.3行业舆情典型报道 4

2.4行业舆情地域分布 5

三、2024年7月房地产品牌舆情关注度TOP10 6

四、2024年7月房地产行业重点舆情话题 7

五、2024年7月房地产行业重点舆情事件 8

5.1格力地产拟逐步退出房地产业务 错误！未定义书签。

5.2恒大地产等被强制执行19.7亿 错误！未定义书签。

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一、2024年7月房地产行业发展简报

三中全会：加快建立租购并举的住房制度

7月18日，第二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》指出，将加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给、满足工薪群体刚性住房需求、支持城乡居民多样化改善性住房需求、改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，同时充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策。（来源：中华人民共和国中央人民政府）

政治局会议：坚持消化存量和优化增量相结合

7月30日，中共中央政治局召开会议中定调了下半年房地产工作。会议提出，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，

加快构建房地产发展新模式。（来源：中华人民共和国中央人民政府）

地方：优化政策持续跟进

7月，各地优化政策持续跟进，主要围绕优化信贷、购房补贴、“以旧换新”、公积金贷款等展开。据中指研究院数据显示及预测，随着政策支持进一步落地见效，核心城市房地产市场有望逐渐企稳，同时下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将有所收窄。（参考：中指研究院）

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二、2024年7月房地产行业舆情态势

2.1行业舆情声量/情感分布

艾普思舆情大数据监测系统显示，7月，涉及房地产行业的舆情声量为23,069,861篇次，较上月小幅下降（6月舆情声量28,751,794篇次），日均声量达744,189篇次。其中，声量极值出现在7月8日（单日声量1,255,285篇次），主要受《格力地产拟逐步退出房地产业务》《多地密集施策盘活存量“稳楼市”》等报道的影响。

2024年7月中国房地产行业舆情声量走势图

从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“房企动态”“楼市调控”“存量房”“保障房”等热点话题。

7月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,422,844篇次，占比达6.17%，涉及话题“格力地产拟逐步退出房地产业务”“恒大地产等被强制执行19.7亿”等。

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2024年7月中国房地产行业舆情情感分布

2.2行业舆情声量来源/媒介分布

7月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达34.38%，舆情声量为7,932,014篇次；其次为微博，舆情声量达7,188,638篇次，占比31.16%；排名第三的是APP，舆情声量达5,327,288篇次，占比23.09%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达11.37%，舆情声量为2,621,921篇次。

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2024年7月中国房地产行业舆情总量媒介分布

7月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达41.49%，舆情声量为590,393篇次；其次为短视频，舆情声量达382,681篇次，占比26.90%；排名第三的是微博，舆情声量达181,933篇次，占比12.79%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达18.82%，舆情声量为267,837篇次。

2024年7月中国房地产行业敏感舆情媒介分布

2.3行业舆情典型报道

7月，房地产行业舆情典型报道有《6月份多项房地产主要指标改善市场仍处调整中》《北京启动商品住房“以旧换新”支持居民梯度置业》《一波三折！历时超四年，格力地产重大重组“大变