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工程竣工验收记录表

编号：JY-2025-XXX（按“年份+项目编号+序号”自定义）

适用范围：本记录表用于建筑工程、市政工程、安装工程等各类工程项目竣工验收，记录验收过程、结果及参与方意见，作为工程竣工备案的核心依据。

一、工程基础信息

填写内容

工程名称

________________________（需与中标通知书、施工合同一致）

工程地址

________________________（详细至街道门牌号或项目地块编号）

建设单位

________________________（全称，加盖公章后与名称一致）

施工单位

________________________（总包单位全称，分包单位可在“其他参与方”中补充）

监理单位

________________________（全称，需具备对应监理资质）

设计单位

________________________（全称，需具备对应设计资质）

勘察单位

________________________（全称，需具备对应勘察资质）

工程性质

□新建□扩建□改建□修缮□其他：__________

工程规模

1.建筑面积：㎡（地上______层/地下______层）；2.结构类型：□框架□砖混□钢结构□其他：________；3.核心功能：______（如“住宅”“商业综合体”“道路桥梁”等）

合同工期

______年______月______日至______年______月______日

实际竣工日期

______年______月______日（以施工单位提交竣工报告日期为准）

验收日期

______年______月______日（现场验收实际日期）

其他参与方

________________________（如检测单位、分包单位等，注明单位名称及参与内容）

二、验收内容及结果（需逐项填写，可附专项验收报告）

验收情况描述

验收结果（□合格□不合格，不合格需注明整改要求）

1.分部工程验收

包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、电气、通风与空调、智能建筑、电梯等分部工程，需说明各分部工程是否完成设计及合同约定内容，是否通过分项工程验收

□合格□不合格整改要求：________________________

2.质量控制资料核查

核查施工图纸、设计变更、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证及检测报告、试验记录（如混凝土试块、钢筋检测）、分项分部工程验收记录等资料是否完整、规范、有效

□合格□不合格缺失/不规范资料：________________________

3.安全与功能检验资料核查及抽查

1.安全检验：如结构承载力检测、消防验收、防雷检测、电梯安全检测等；2.功能检验：如给排水通畅性、电气设备运行、通风空调效果、防水防渗测试等，需注明检测报告编号及结论

□合格□不合格未达标项：________________________

4.观感质量验收

对工程外观、装饰效果、设备安装平整度、界面衔接等进行现场评价，可分“好”“一般”“差”三级描述

□好□一般□差需改进部位：________________________

5.合同约定内容完成情况

核查是否按施工合同约定完成全部工程内容（如工程量、工程范围、材料品牌规格、专项工程等），是否存在未完工或甩项工程

□合格□不合格未完成项：________________________

6.整改完成情况（针对预验收提出的问题）

说明预验收（如监理单位组织的竣工预验收）中提出的问题是否全部整改到位，整改结果是否经监理单位复核确认

□已全部整改□部分未整改未整改项：________________________

7.其他专项验收

如规划验收、环保验收、消防验收、人防验收、特种设备（电梯、锅炉）验收等，需注明专项验收是否通过，附验收文件编号

□全部通过□部分未通过未通过专项：________________________

三、验收结论

经建设、施工、监理、设计、勘察单位共同现场验收，一致认为：1.该工程是否完成设计文件及施工合同约定的全部内容：□是□否；2.工程质量是否符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范要求：□是□否；3.质量控制资料、安全与功能检验资料是否完整有效：□是□否；4.综合验收结论：□合格，同意竣工验收□不合格，需限期整改后重新验收（整改期限：______年______月______日前）

四、参与单位签字确认（需法定代表人或授权代表签字，加盖单位公章）

单位名称

签字

日期

联系电话

备注