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2025城镇私人购房合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋座落于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，国有土地使用证号为。该房屋的权属为甲方单独所有，甲方对该房屋拥有完整的处分权。
第二条房屋用途
该房屋的用途为，乙方购买该房屋后，应按该房屋的用途使用，不得擅自改变用途。
第三条房屋价格
甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。
第四条付款方式
乙方应按以下方式支付购房款：
首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期购房款人民币元（大写：元整），该款项应支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，账号：。
贷款支付：剩余购房款人民币元（大写：元整）由乙方向银行申请个人住房贷款支付，贷款期限为年，贷款利率为%。如贷款银行要求甲方协助提供相关资料或签署文件，甲方应予以配合。
尾款支付：如贷款部分不足以支付剩余购房款，乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日向甲方支付尾款人民币元（大写：元整）。
第五条交房条件
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的产权证、国有土地使用证及相关税费的完税凭证。
甲方应保证该房屋在交付时处于正常使用状态，房屋及附属设施无损坏，且符合国家安全标准。
甲方应于交付时将该房屋的钥匙及相关物品移交给乙方，并签署《房屋交接单》。
第六条权属转移登记
甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地的不动产登记中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。
甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，包括但不限于该房屋的产权证、国有土地使用证、契税完税凭证、身份证明等。
乙方应按国家规定缴纳本次交易产生的契税、增值税等相关税费。
房地产权属转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有。
第七条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金。
若甲方在本合同签订后，将该房屋另行出售或抵押，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方造成的全部损失。
乙方违约责任：
若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金。
若乙方在本合同签订后，无正当理由解除本合同的，已付购房款作为违约金归甲方所有。
第八条不可抗力
因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若不可抗力事件影响超过日，任何一方均可解除本合同，双方互不承担责任，甲方应将乙方已付购房款全额退还，不计利息。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起
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