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2025物业服务合同（供物业管理使用）模板样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名/单位名称：

地址：

邮编：

法定代表人/联系人：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册并取得物业管理资质的专业公司，乙方为位于市区路号的小区（以下简称“本物业”）的合法业主或使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方为乙方位于市区路号的小区（以下简称“本物业”）提供物业管理服务。乙方同意接受甲方提供的各项物业服务，甲方同意按照本合同约定的标准和方式为乙方提供物业服务。

第二条服务内容

物业服务范围：

甲方将根据乙方的实际需求，提供以下物业服务：

（1）公共区域的清洁与卫生管理；

（2）公共绿地的维护与绿化养护；

（3）共用设施设备的维护与管理（包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、消防设施等）；

（4）公共秩序维护（包括但不限于安全巡逻、访客登记等）；

（5）物业档案的管理与更新。

服务标准：

甲方应按照不低于市物业管理协会制定的《物业服务标准》（如下简称“服务标准”）为乙方提供服务，确保服务质量达到约定的标准。

服务方式：

甲方可根据实际情况调整服务方式，但应在服务标准范围内履行合同义务，不得降低服务质量。

第三条合同履行期限

服务期限：

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

如双方在合同期满后无异议，本合同可自动续期，续期的具体条款由双方另行协商确定。

合同变更：

在合同期限内，双方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认后生效。

第四条服务费用

物业服务费：

乙方应向甲方支付物业服务费，费用标准为人民币元/月/平方米（具体面积以乙方房产证为准）。

本费用包括但不限于清洁、绿化、设施维护、秩序维护等服务成本，不含乙方专有部分的维修费用。

支付方式：

乙方应按月支付物业服务费，每月日前将费用支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付的违约金：

乙方如逾期支付物业服务费，应自逾期之日起，每日按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

其他费用：

如因乙方需求产生的额外服务费用，双方应另行协商确定，费用由乙方承担。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照本合同约定的标准和方式为乙方提供物业服务。

甲方有权要求乙方按时支付物业服务费及其他应付款项。

甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要措施，如暂停部分服务等。

甲方应定期向乙方公开物业服务费用的使用情况，接受乙方的监督和质询。

乙方的权利义务：

乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。

乙方应按时支付物业服务费及其他应付款项。

乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的正常生活或损坏公共设施。

乙方应配合甲方的物业服务工作，甲方工作人员在履行职责时，乙方应予以协助。

第六条合同终止与解除

合同期满终止：

本合同到期后，双方未达成续签协议的，则本合同自行终止。

合同解除：

如因一方严重违约导致另一方无法履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

提前终止：

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，