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2025租房协议书（张律师）

合同编号：

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：，身份证号码：，地址：

乙方（承租人）：，身份证号码：，地址：

鉴于甲方为合法产权人，拥有位于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权及所有权，乙方希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号室，具体房屋结构、设施及周边环境详见附件一。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度/每月开始后的日内，将租金支付至甲方指定账户：

户名：，账号：，开户行：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内遵守本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋设施完好等。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁房屋进行合法使用和管理。

5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修。

5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁房屋出售、抵押或以其他方式处置，影响乙方的使用权。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享有对该房屋进行适当装修的权利，但需提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其设施，不得进行违法或违约行为。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第六条房屋的维护与修缮

6.1在租赁期间内，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或管理不善导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，发现任何问题应及时通知甲方并协助处理。

第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业管理费等。

7.2甲方负责租赁房屋的房屋税、土地使用税及相关税费，费用由甲方承担。

第八条转租限制

8.1乙方不得在租赁期间内将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他方式转让给他人。

8.2如违反本条款，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本协议。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

9.2.1乙方未按约定支付租金累计超过日；

9.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；

9.2.3乙方在租赁房屋内从事违法活动或有其他严重违约行为。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

9.3.1甲方未能按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的条件；

9.3.2