2025苏州市房屋买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025苏州市房屋买卖合同

合同编号：

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

买方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于苏州市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为。该房屋的土地使用权证号为，房屋所有权证号为。

第二条房屋交易价格

甲乙双方商定该房屋的交易总价格为人民币元（大写：佰拾仟元整）。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。

余款人民币元，乙方应于该房屋所有权转移登记手续办理完毕之日支付至甲方指定账户，账户为：。

第四条房屋交付

甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，且不得有抵押、查封、租赁等权利限制。

交付前，甲方应结清该房屋所有物业管理费、水电气费、采暖费等相关费用。

第五条权益转移登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向苏州市不动产登记中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。

如因甲方原因导致不能办理或延迟办理所有权转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第六条双方权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权利瑕疵。

乙方保证其购买该房屋的资金来源合法，且具备购买该房屋的条件。

甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续及相关事宜。

乙方应按时支付合同约定的购房款，并协助甲方完成所有权转移登记手续。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

甲方违约责任：

（1）甲方拒绝出售该房屋或因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应向乙方双倍返还定金。

（2）如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。

乙方违约责任：

（1）乙方拒绝购买该房屋或因乙方原因导致交易无法完成的，乙方无权要求返还定金。

（2）如因乙方原因导致不能办理房产过户，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与变更

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：