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2025企业办公场所租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该场所，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁场所

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁场所”），具体地址为，建筑面积为平方米。

1.2租赁场所用途为乙方的企业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），双方确认已包含（如：物业管理费、取暖费、空调费等），不含其他费用。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：

甲方账户名称：

甲方银行账号：

开户银行：

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金，直到租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或甲方因乙方违约产生的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的租赁场所，并保证租赁场所的合法性及正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁场所的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁场所。

5.1.3甲方应按时提供与租赁场所相关的费用单据。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场所及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁场所或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或賠償甲方损失。

5.2.3乙方不得在租赁场所内进行任何违法活动，不得存放危险品或从事有火灾隐患的活动。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，如需进行装修或改装，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络、物业等各项费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

6.2租赁场所的维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或其他非乙方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。

第七条装修及维护

7.1乙方如需对租赁场所进行装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他承租方的正常办公。

7.2租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除已装修部分或损坏租赁场所，甲方有权要求乙方恢复原状或賠償损失。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所全部或部分转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如因不可抗力或政府政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

9.3.1乙方逾期支付租金或其他费