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2025年带供暖设备房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，特达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋带供暖设备，供暖方式为（如集中供暖、独立供暖等），供暖设备已由甲方安装并处于正常使用状态，甲方承诺该供暖设备不存在重大安全隐患。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用及维修责任

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方负责该房屋及其供暖设备的维修，因供暖设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修。如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供其他临时住宿条件，相关费用由甲方承担。

房屋的日常清洁及维护由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁和卫生。

第六条供暖设备的使用和管理

该房屋的供暖设备由甲方提供，乙方有权在租赁期间使用，但应遵守相关使用规定，不得擅自拆卸、改装或损坏供暖设备。

供暖设备的运行费用由承担（如需）。

如因供暖设备故障导致乙方无法正常取暖，甲方应在合理时间内修复，不得无故拖延。

第七条水电费及相关费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间缴纳。

乙方应妥善使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或进行违法操作。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供房屋或供暖设备，或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：

合同签署地点：