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2025年个体房屋租赁合同范本简单版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未在上述期限内通知，则视为双方不再续租。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋及其附属设施的维修服务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为。

乙方应做好房屋内防火、防盗等安全措施，防止事故发生。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或调换使用，若需转租，需提前征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业等费用由方承担。

房屋的维修费用，因甲方原因导致的由甲方承担，因乙方原因导致的由乙方承担。

其他相关费用由双方协商确定。

第七条房屋使用规范

乙方不得在房屋内从事任何违反国家法律法规的活动。

乙方不得违反房屋所在小区或区域的管理规定，不得影响其他居民的正常生活。

乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋及设施设备的整洁和完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应予以相应赔偿。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除部分押金作为违约金，具体金额为元（大写：元整）。

第九条违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失。

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需赔偿甲方造成的损失。

若乙方在房屋内从事违法行为，甲方有权解除合同，