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2025年二手房购房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就位于市区路号的房产（以下称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为（居住房屋/商业用房等），房屋所有权证号为，国有土地使用证号为。

1.2该房屋附属设施包括但不限于：（如若有）。

1.3房屋现状：（如：空置/已出租，若有承租人，需提供承租人放弃优先购买权的声明）。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），尾款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于该房屋完成产权过户手续后日内支付。

2.3甲乙双方同意，若因乙方原因导致尾款未能按时支付，则按日计算违约金，违约金为尾款的‰。

2.4甲乙双方指定的收款账户如下：

甲方收款账户：开户银行，账户名称，账号。

乙方收款账户：开户银行，账户名称，账号。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：

（1）该房屋无抵押、无查封、无法律纠纷；

（2）该房屋已腾空，无承租人占用；

（3）该房屋现状与双方约定一致。

3.2交付时，甲方向乙方提供该房屋的钥匙及相关权属证明，双方签署《房屋交接书》。

3.3若因甲方原因导致房屋未能按时交付，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元。

第四条产权过户

4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同前往房屋所在地不动产登记部门办理产权过户手续。

4.2甲方应协助乙方完成该房屋的